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interne Kennung der Immobilie: 6472 – AW

VERKAUFT: Traumhaftes Grundstück direkt am Scharsee | 6472 – AW

Haus | 24211 Schellhorn

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6472 – AW
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
133 m²
Grundstücksfläche ca.
693 m²
Nutzfläche ca.
54 m²
Gesamtfläche ca.
187 m²

Objektbeschreibung

Auf der Terrasse den Ausblick auf den Scharsee genießen – diesen Traum können Sie sich jetzt mit dem Kauf dieser Immobilie in Schellhorn erfüllen! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf einem Grundstück direkt am Scharsee errichtet. Eine weitere Grundstücksfläche in der Größe von 680 m² wurde vom Kloster Preetz mit dazu angepachtet (Pacht im Jahr ca.325 €), sodass das Grundstück bis an das Wasser reicht und eine Größe von insgsamt ca. 1400 m² hat.
Großzügig und einladend wirkt beim Betreten des Hauses bereits der Flur von dem aus das Gästezimmer oder Büro,das barrierearme Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit fantastischen Seeblick betreten werden können. Des Weiteren sind die Küche mit Zugang zum Esszimmer und das geräumige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss untergebracht. Letzteres verfügt über einen traumhaften Seeblick und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Familien- oder Freundeskreis ein. Auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse mit dem Zugang zum herrlichen Garten gelangen Sie ebenfalls zum Flur aus durch eine große Glasschiebetür.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Geschoss wurde ohne Nutzungsänderung wohnlich ausgebaut mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Bad mit Badewanne sowie einen weiteren Raum mit dem großen Panoramafenster und Balkon. Dort können Sie viele gemütliche Stunden verbringen und den herrlichen Seeblick in aller Ruhe genießen.
Der schöne Garten ist liebevoll mit Blumenbeeten angelegt worden und eine weitere Terrasse sorgt für einen ruhigen Rückzugsort.
Komplettiert wird die Immobilie durch einen großen Keller und einer Doppelgarage.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser schönen Immobilie direkt am Scharsee in ruhiger Sackgassenlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Schellhorn grenzt direkt an Preetz südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Mehrere Seen z.B. der Scharsee, der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten machen Preetz auch landschaftlich besonders reizvoll für Jung und Alt. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schellhorn selbst hat eine Grundschule, die nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und weitere Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser ruhigen Lage trotzdem mobil.
Die Nachbarstadt Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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