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interne Kennung der Immobilie: 7598 – LB

Männertraum: Modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Garage in Preetz | 7598 – LB

Haus | 24211 Preetz

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7598 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
464 m²
Gesamtfläche ca.
123 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie erwartet ein absoluter Männertraum – eine modernisierte Doppelhaushälfte nebst großer Garage. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt rund 80 m² und verfügt über 3,5 Zimmer. Bei Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der angrenzende Wintergarten lässt viel Tageslicht herein und schafft eine Verbindung zur Natur und zum Garten.

Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleiner Raum, der derzeit als Arbeits- und Nähzimmer genutzt wird. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte zum Entspannen. Das Duschbad ist stilvoll gestaltet, bereits modernisiert und verfügt über ein Fenster.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Vollkeller, der viel Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Interessen individuell umsetzen.

Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 464 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und ermöglicht eine individuelle Gartengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die überdachte Terrasse lässt sich in der kalten Jahreszeit gegen die Witterung verschließen.

An warmen Tagen lädt die erst im letzten Jahr fertiggestellte Holzterrasse mit Swimmingpooleinfassung zur Entspannung und zum Spielen mit den Kindern ein.

Im wahrsten Sinne des Wortes ist die Garage ein “großer” Pluspunkt. Mit rund 68 m² Grundfläche bietet die Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Hobbies sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Ein separater Raum wird sogar über die Zentralheizung des Hauses beheizt.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Preetz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Preetz, welche im Bundesland Schleswig-Holstein in der Nähe der Landeshauptstadt Kiel liegt. Preetz zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnattraktivität bei.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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