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interne Kennung der Immobilie: 7582 – AW

Reihenendhaus in ruhiger Lage | 7582 – AW

Haus | 24211 Preetz

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7582 – AW
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
116 m²
Grundstücksfläche ca.
361 m²
Gesamtfläche ca.
162 m²
Verfügbar ab
01.08.2023

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich am Ende einer Anwohnerzuwegung und genießt somit eine besonders ruhige Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und viel Grün.

Das Reihenendhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca.116 m². Es wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht durch seinen charmanten architektonischen Stil. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Eine gemütliche Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer, die Platz für erholsame Nachtruhe bieten. Das Schlafzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gestaltet werden. Es könnte als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eine Ausbaureserve kann zu einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden.

Der Vollkeller des Hauses bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Waschküche, Heizungskeller und Hobbyräume.

Ein weiteres Highlight dieses Reihenendhauses ist der schöne Garten. Auf dem ca. 340 m² großen Grundstück können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und Ihren grünen Daumen entfalten. Der Garten bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende und spielerische Aktivitäten für Kinder. Des Weiteren bietet die eigene Garage weiteren Stauraum und einen PKW-Stellplatz.

Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern, sowie einen 3D- Rundgang sind dem Exposé Download beigefügt.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Das Haus ist inmitten eines gutbürgerlichen Wohngebiets gelegen, und Supermärkte sowie Kindergarten, Spielplätze, Schulen, die Schwimmhalle und auch der Wochenmarkt im Zentrum sind fußläufig schnell erreicht. Der Postsee ist in unmittelbarer Nähe gelegen und lädt zum Erholen und Spazieren ein.
Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen. Preetz ist aber auch eng mit der Geschichte des Klosters Preetz verbunden, das 1211 durch Graf Albrecht von Orlamünde gegründet wurde. Bemerkenswert sind auch die Wohnhäuser des 17. – 19. Jahrhunderts und das Torhaus von 1737.
Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Krankenhaus und zentrale Dienste befinden sich direkt in Preetz. Mit dem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man in dieser Lage mobil auf jede Weise.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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