Energieeffizienzklasse A! Junge Doppelhaushälfte mit reichlich Platz für die Familie | 7571 – HH
Haus | 24211 Preetz
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese junge Doppelhaushälfte ist optimal für Familien mit bis zu drei Kindern sowie für platzliebende Singles und Paare geeignet.
Sie wurde 2003 in Holzständerbauweise erbaut. Im Erdgeschoss wurde ein optisch ansprechender Verblendmauerstein aufgebracht. Die 200 mm dicke Dämmung verschafft dem Haus in Kombination mit der Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Belüftung und Wärmerückgewinnung eine hervorragende Energiebilanz. Ein Faktor, der Ihnen in der heutigen Zeit Planungssicherheit und niedrige Unterhaltskosten verschafft.
Das Haus befindet sich in einem perfekten Pflegezustand. Die Eigentümer haben den damaligen Neubauzustand durch kontinuierliche Wartung und Pflege nahezu erhalten. Sie benötigen vor dem Einzug bestenfalls einen Eimer Farbe.
Der Spitzboden (Studio) wurde bereits im Rahmen der Erbauung ausgebaut. Eine bauaktenmäßige Erfassung wurde offensichtlich nicht vorgenommen. Die 16 m² sind somit nicht offiziell erfasst, wurden in der Gesamtwohnfläche allerdings inkludiert, da von einer Genehmigungsfähigkeit ausgegangen wird. Die offizielle Aufnahme der Fläche obliegt dem Käufer.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Es bietet Ihren Kindern eine großartige Spielfläche und Sie dürfen sich auf der seitlich des Hauses gelegenen sonnigen Südterrasse vom Alltagsstress erholen.
Für Ihr Auto nutzen Sie den vorhandenen Stellplatz.
Eine einzugsfertige junge Doppelhaushälfte in angenehmer Lage von Preetz zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis wartet auf Sie. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen können.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt inmitten eines modernen Wohngebiets im Neubaugebiet Schwebstöcken.
Die Innenstadt von Preetz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Bildungsstufen ist nicht weit entfernt. Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die “Schusterstadt” bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen.
Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser Lage trotzdem mobil.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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