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interne Kennung der Immobilie: 7442 – LB

Familienklassiker! Gepflegtes Reihenendhaus mit Keller und Garten | 7442 – LB

Haus | 24211 Preetz

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7442 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
481 m²
Gesamtfläche ca.
176 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Sie erwartet ein echter Familienklassiker mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, der Platz zum Stellen einer Garderobe bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie darüber hinaus, neben dem obligatorischen Gäste-WC und der Küche, das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Hier kann man den Tag ausklingen lassen und die Sonne genießen. Die Küche ist durch eine Glasscheibe getrennt, weshalb man einen offenen Charakter verspürt. Die Küche sowie das Gäste-WC wurden bereits modernisiert.

Im schrägenfreien Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer Platz. Ein gepflegtes Wannenbad mit Fenster komplettiert diese Ebene. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer sowie eine kleine, räumlich abgetrennte Abseite. Im Studio gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gästebereich, Spielzimmer für die Kinder oder ein großer Hobbyraum. Über eine kleine Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der Nutzfläche zum Verstauen bietet.

Weitere Nutzfläche bietet der große Vollkeller. Ein großer Kellerraum wird derzeit als Hobbyraum genutzt und verfügt über einen praktischen Außenkellerzugang. Darüber hinaus beherbergt der Keller noch den Hausanschlussraum sowie einen separaten Heizungsraum, der Platz für die bereits modernisierte Gasheizung sowie für Waschmaschine und Trockner bietet.

Ihren PKW können Sie bequem in Ihrer eigenen Garage parken. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof neben den Reihenhäusern.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser soliden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Das Haus ist inmitten eines gutbürgerlichen Wohngebiets gelegen, und Supermärkte sowie Kindergarten, Spielplätze, Schulen, die Schwimmhalle und auch der Wochenmarkt im Zentrum sind fußläufig schnell erreicht. Der Postsee ist in unmittelbarer Nähe gelegen und lädt zum Erholen und Spazieren ein.
Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen. Preetz ist aber auch eng mit der Geschichte des Klosters Preetz verbunden, das 1211 durch Graf Albrecht von Orlamünde gegründet wurde. Bemerkenswert sind auch die Wohnhäuser des 17. – 19. Jahrhunderts und das Torhaus von 1737.
Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Krankenhaus und zentrale Dienste befinden sich direkt in Preetz. Mit dem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man in dieser Lage mobil auf jede Weise.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

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+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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