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interne Kennung der Immobilie: 7015 – CL

Haus mit Einliegerwohnung gewünscht? | 7015 – CL

Haus | 24211 Preetz

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7015 – CL
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
448 m²

Objektbeschreibung

Sie möchten wohnen und vermieten? Sie suchen ein Haus mit eigenem Bereich für das halbwüchsige Kind? Oder vielleicht Generationen-Wohnen? Hier ist das alles möglich!
Lernen Sie dieses schöne, in massiver Bauweise errichtete Haus kennen. Es liegt vor den Toren Kiels in der beliebten kleinen Stadt Preetz.

Die Hauptwohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zwei der vier Zimmer sind Durchgangsräume und eignen sich daher optimal als Büro und/oder Bereich für Ihr Hobby.
Die große und gemütliche Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch, ist mit Einbauten und Geräten älteren Datums ausgestattet.
Im sehr heimelig gestalteten Wohnzimmer sorgt ein moderner Kaminofen für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige und ruhige West-Terrasse.
Über eine hübsche, offene Holztreppe erreichen Sie im DG das Schlafzimmer dieser Einheit.

Ein separater Hauseingang führt Sie in die zweite Einheit im Dachgeschoss des Hauses. Zwei Zimmer, Küche und Bad sind hier zu finden. So eignet sich diese Einliegerwohnung optimal für Ihren individuellen Wohntraum.
Beide Wohneinheiten sind im Obergeschoss miteinander verbunden. So ist auch klassisches Wohnen möglich.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe und Gestaltung sehr pflegeleicht. Hier können Sie es sich auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse gemütlich machen.

Das Haus wurde ursprünglich 1936 erbaut und 1976 komplett umgebaut sowie durch einen Anbau erweitert. Das Mauerwerk wurde mit einer Zwischendämmung und einem Verblender energetisch aufgewertet.
Außerdem wurde in den letzten Jahren, die Fenster erneuert, die Heizung erneuert, das Gäste WC renoviert und zuletzt größtenteils neue Bodenbeläge verlegt.
Eine Teilkeller – ca. 8 m² groß – in der die Heizung und die Hausanschlüsse untergebracht sind, eine Garage, drei PKW- Stellplätze und ein Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab!

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

Das Haus liegt am Rande einer beliebten Wohnsiedlung im nördlichen Stadtrand von Preetz, direkt an der – zu Stoßzeiten relativ stark befahrenen – Wakendorfer Straße.

Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis.
Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten Preetz auch landschaftlich attraktiv. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der Bredeneker Wald. Und auch die Schwentine, die mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten einlädt, ist nur etwa 400 Meter entfernt.

Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Getränkemarkt sowie einen Bäcker. Dank des Bahnhofs sowie der guten Busanbindung – die Bushaltestelle ist ca 50 m entfernt – bleibt man auch ohne Auto mobil.

Sonstige Angaben

AN ALLE EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.

Referenzen / Kundenstimmen:

Branchenbuch ImmobilienScout24:
http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-immobilienmakler/ab5afce75028dae36116c7f?navigationbarurl=/Anbieter/s/P-1/Schleswig-Holstein/Ploen-Kreis/Ploen/0/0?pagePrefix=all

Makler-Empfehlung:
http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/22052

Homepage:
http://www.langner-burmeister.de/referenzen/immobilien/

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