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interne Kennung der Immobilie: 6856 – AW

Kapitalanlage! Doppelhaushälfte mit großem Garten | 6856 – AW

Haus | 24211 Preetz

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6856 – AW
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Grundstücksfläche ca.
928 m²
Nutzfläche ca.
76 m²
Gesamtfläche ca.
171 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Preetz. Das derzeit vermietete Einfamilienhaus mit einem schönen Garten wurde ca. im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da das Haus aktuell vermietet ist. Miete mtl. 750,00 € inklusive der Nebenkosten.
Das Erdgeschoss im Haupthaus verfügt über ein Büro- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit einer Einbauküche. Das Erdgeschoss wurde durch einen Anbau zum Nebengebäude und zum Stall durch eine Nutzfläche erweitert. Der Anbau wird wohnlich genutzt und im Nebengebäude befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Der Garten ist schön eingewachsen und die sonnige Terrasse mit einem Grillkamin lädt zur Entspannung ein.
Das Carport steht auf dem Grundstück und es können zwei PKW dort untergebracht werden.

Die genaue Raumaufteilung haben wir auf den beiliegenden Grundrissen dargestellt.

Lernen Sie dieses Haus am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Die Wohnung ist inmitten eines gut bürgerlichen Wohngebiets gelegen und Supermärkte
sowie Schulen sind fußläufig schnell erreicht.
Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist
auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt
im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten
lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen. Preetz ist aber auch eng mit der
Geschichte des Klosters Preetz verbunden, das 1211 durch Graf Albrecht von Orlamünde
gegründet wurde. Bemerkenswert sind auch die Wohnhäuser des 17. – 19. Jahrhunderts
und das Torhaus von 1737.
Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte
sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit
seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser Lage trotzdem
mobil.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
https://langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten/

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
https://langner-burmeister.de/

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: https://langner-burmeister.de/kaufen/



+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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