• Immobilienangebot - Altenholz - Alle - In Reihe, aber nicht von der Stange - Großzügig geschnittenes Reihenhaus in nachgefragter Lage
interne Kennung der Immobilie: 7133 – HH

In Reihe, aber nicht von der Stange – Großzügig geschnittenes Reihenhaus in nachgefragter Lage | 7133 – HH

Haus | 24161 Altenholz

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7133 – HH
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
119 m²
Grundstücksfläche ca.
244 m²

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus ist ein echter Familienklassiker. Auf drei Etagen finden hier auch Familien mit mehr als zwei Kindern Ihre Wohlfühloase.

Das Erdgeschoss wird geprägt durch das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Liebhaber offener Küchen können hier durch Wegnahme einer Zwischenwand, bautechnische Prüfung vorausgesetzt, die Küche in den Wohnbereich integrieren. Die Terrasse verwöhnt Sie nach dem Arbeitsalltag mit reichlich Sonne. Ihre Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen.

Das Gäste-WC mit Dusche komplettiert diese Ebene.

Das schrägenfreie Obergeschoss erwartet Sie mit einem großen Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein Studiozimmer zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem ganzheitlich modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattungskomponenten sind größenteils noch aus dem Baujahr.
So haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen herzurichten.

Der Vollkeller ist optimal zum Hauswirtschaften, für Hobbies und als Abstellraum geeignet.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in nachgefragter Lage, gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Reihenhaus liegt abseits einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der beliebten Kieler Randgemeinde Altenholz, im Stadtteil Stift.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Das Gymnasium, Grundschule und Regionalschule in Stift sind nur wenige Meter entfernt. Die Nähe der Ostseebadestrände gewährleisten zudem einen hohen Freizeitwert.
Die Innenstadt ist durch die in der Nähe befindliche Busanbindung als auch mit dem Auto und sogar mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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