Wo das Meer ruft! Junges Einfamilienhaus im begehrten Schilksee | 7351 – HH
Haus | 24159 Kiel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und gehört mit seinem überdurchschnittlich jungen Baualters in Verbindung mit der nachgefragten ostseenahen Lage zu einer begehrten Immobilie am Markt.
Dieses attraktive Haus ist insbesondere für Familien mit bis zu zwei Kindern hervorragend geeignet. Singles und Paare dürfen sich selbstverständlich ebenfalls angesprochen fühlen.
Der technische Zustand des Hauses ist gut, eine neue Gas-Brennwertheizung wurde erst 2017 verbaut. Somit können Sie der Entwicklung am Heizungsmarkt entspannt entgegensehen.
Alle weiteren Bauteile (u.a. Dacheindeckung und Fenster) sowie die üblichen Ausstattungskomponenten (u.a. Bad und Küche) entstammen dem Baujahr, befinden sich aber in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Die Küchengeräte sind ist aus 2012. Einem zeitnahen Einzug steht somit nichts im Wege.
Zu den Highlights des Hauses gehören zweifellos der charmante Kaminofen, der im großzügigen Wohnbereich des Hauses seinen Platz gefunden hat, die zwei mit Holz belegten Terrassen für entspannte Sonnenstunden sowie der Keller mit der dort verbauten Sauna. Zusätzlich bietet der Keller weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit, im beliebten Schilksee fündig zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in ruhiger Lage vom beliebten Kieler Stadtteil Schilksee. Schilksee liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde, auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Das Wohnhaus befindet sich ganz in der Nähe vom Olympiazentrum Schilksee, ca. 15 Gehminuten vom Schilkseer Yachthafen entfernt. Der Badestrand liegt fast vor der Tür. Die Lage in Wassernähe und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (auch Sonntags), Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 12 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen.
Sonstige Angaben
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– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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