• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus im neuen Gewand in Strandnähe
interne Kennung der Immobilie: 5726

Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus im neuen Gewand in Strandnähe | 5726

Haus | 24159 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5726
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
450 m²
Gesamtfläche ca.
446 m²

Objektbeschreibung

Von außen neu, von innen dürfen Sie dieses Einfamilienhaus in strandnaher Lage frei nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.
Das Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und in den letzten Jahren substantiell modernisiert. So wurde es gedämmt und mit einem Klinker verkleidet. Das Dach wurde ebenfalls gedämmt und mit einer glasierten Tonpfanne eingedeckt. Fast alle Fenster sind ebenfalls erneuert worden. Optisch sehen Sie einen Neubau vor sich.

Im Innern des Hauses werden Sie das reichhaltige Platzangebot und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Zur Zeit ist es als Zweifamilienhaus konzipiert. Natürlich können Sie es auch als Einfamilienhaus problemlos nutzen. Die sanitären Anlagen und Küchen sind modernisierungsbedürftig. Gegebenenfalls könnten diese auch in andere Räumen eingebracht werden. Im Grundriss haben wir Ihnen ein Grundrissbeispiel beigefügt.

Neben dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss (siehe Grundriss) bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden ein als Wohnraum nutzbares, lichtdurchflutetes Studio. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Der Keller bietet Ihnen reichlich Abstellfläche und Räumlichkeiten zum Hauswirtschaften und für Hobbies.

Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Die Süd-Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und doch sehr zentral gelegenen Straße im Kieler Stadtteil Pries. Pries ist ein Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten Falckensteiner Strand. Schulen, wie z.B. die Lernwerft und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in nur 12 Autominuten.

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