Architektenhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten in ostseenaher Kieler Randlage. | 8557 – HH
Haus | 24149 Kiel / Neumühlen-Dietrichsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige im Jahr 1996 nach den Vorstellungen der Eigentümer erbaute Einfamilienhaus wird Sie durch seine gehobene Ausstattung, ein eingewachsenes Grundstück und die architektonische Raffinesse, die es zu einem wahren Juwel macht, begeistern. Die Gesamtkosten für die Fertigstellung des Hauses inklusive Grundstück lagen damals bei ca.1,1 Millionen DM.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Im Untergeschoss erwartet Sie zudem eine wohnliche Nutzfläche von 80 m² mit eigenem Bad und Pantryküche – ideal für Gäste oder als Home-Office. Auch eine gewerbliche Tätigkeit z.B. für Psychologen oder Architekten wäre denkbar.
Das 1996 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die fünf Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Die beiden Außenbereiche, Balkon und Terrasse, laden zum Entspannen und Genießen ein.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.943 m² können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen oder Sie Ihren grünen Daumen im Garten ausleben.
Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Modernes Wohnambiente, viel Platz zum Leben und Entfalten, eine gute Verkehrsanbindung und die Ostseeküste in greifbarer Nähe. Lassen Sie sich von diesem Architektenhaus verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen an der Ostsee!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Willkommen im idyllischen Kiel, wo dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie wartet. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Haus befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück, das Ihnen die nötige Privatsphäre bietet, um die Ruhe und Natur zu genießen. Doch auch die Nähe zu den nächsten Städten lässt keine Langeweile aufkommen – in kurzer Zeit erreichen Sie das belebte Stadtzentrum von Kiel oder die malerischen Küstenorte an der Ostsee.
Freuen Sie sich auf unzählige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport am nahegelegenen Strand, ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder gemütliche Radtouren entlang der Küste. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Entspannung auf Ihrem eigenen Grundstück und die Vielfalt der urbanen Umgebung von Kiel.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
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+ Viele weitere Fotos
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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