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interne Kennung der Immobilie: 7777 – HH

Familien aufgepasst! Modernisierungsbed. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage | 7777 – HH

Haus | 24148 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7777 – HH
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
342 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten! In ruhiger Lage vom Kieler Stadtteil Ellerbek erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte, die vollständig saniert und modernisiert werden muss. Die Immobilie verspricht ein harmonisches Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 Quadratmetern.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen auf vier Zimmern zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte besticht durch großzügige Räume und einen optimalen Grundriss für eine familienfreundliche Gestaltung.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen von einem Traumhaus umzusetzen. Die Immobilie lässt Raum für Ihre Gestaltungsideen und wartet nur darauf, von Ihnen in eine moderne Wohnoase verwandelt zu werden. Erwecken Sie dieses Schmuckstück mit etwas Liebe zum Detail zu neuem Leben und genießen Sie die Vorzüge eines frisch sanierten Eigenheims.

Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte ein echtes Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu können. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit etwas Arbeit und Kreativität wird diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück.

Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht ungenutzt lassen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Doppelhaushälfte begeistern!

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Willkommen in unserer bezaubernden Doppelhaushälfte in Kiel! Diese fantastische Lage garantiert Ihnen eine harmonische Verbindung von Stadtflair und grüner Idylle.

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, ist diese Immobilie ideal für Familien, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften und Restaurants – alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Eine breite Auswahl an Ärzten und Apotheken sorgt zudem für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Auch für Ihre Kleinsten ist bestens gesorgt: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Bildung auf höchstem Niveau.

Die Freizeitmöglichkeiten in Kiel sind schier unendlich! Ob Sie gerne an der frischen Luft sind oder kulturelle Aktivitäten bevorzugen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der schönen Ostseeküste oder erkunden Sie die zahlreichen Parks und Grünflächen der Stadt. Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten – Kiel ist bekannt für seine Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Rudern. Zudem bietet die Umgebung herrliche Wander- und Radwege.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die nahegelegenen Städte schnell und bequem zu erreichen. Lübeck, Flensburg und Hamburg sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten ein breites Spektrum an kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen somit nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine vielseitige und lebendige Umgebung, in der Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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