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interne Kennung der Immobilie: 6464 – OH

VERKAUFT: Teilvermietete Doppelhaushälfte mit vier Wohnungen! | 6464 – OH

Haus | 24148 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
6464 – OH
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
6
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
260 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1972 errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² verteilt auf vier Wohneinheiten.

Die zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind 3-Raum-Wohnungen, die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer und die Wohnung im Anbau verfügt lediglich über ein Zimmer. Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad und eine Küchenzeile ausgestattet. Ferner gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der Nutz- und Staufläche bietet.

Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind langjährig und unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 7.200 € p. a.. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Wohnungsbilder mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlichen.

Die Wohnungen im Obergeschoss und Anbau sind derzeit leerstehend.

Mit einem kleinen Gemeinschaftsgarten inkl. Gartenhäuschen steht den Bewohnern ein kleiner Außenbereich zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Anlageimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Die Haushälfte liegt nahe des beliebten Werftparkes, der mit seinen Grünflächen und dem Spielplatz zur Naherholung einlädt. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt in Elmschenhagen ist weniger als fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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