• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - Kleines Reihenhaus inkl. Carport sucht neue Familie in Elmschenhagen
interne Kennung der Immobilie: 7628 – HH

Kleines Reihenhaus inkl. Carport sucht neue Familie in Elmschenhagen | 7628 – HH

Haus | 24147 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7628 – HH
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
76 m²
Grundstücksfläche ca.
170 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Kiel, das im Jahr 1930 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen.

Das Reihenmittelhaus verfügt zudem über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und modernem Komfort.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. So wurden u.a. zwischen 2005 und 2008 neue Kunststofffenster verbaut, im Jahr 2005 eine Gasbrennwerttherme eingebaut. Im Jahr 2010 wurde die Außenfassade gedämmt. Hier wurde eine Einblasdämmung vorgenommen. Somit hat das Haus bereits essenzielle energetische Verbesserungen erhalten, welche sich auch im Energieausweis niederschlagen.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet ausreichend Fläche zum Entspannen. Ihre Kinder werden von der kleinen Spielfläche begeistert sein.

Auf dem Grundstück befindet sich auch das in dieser Lage sehr seltene Carport.

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Reihenmittelhaus in Kiel sind, das viel Platz und Komfort bietet, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Innsbrucker Allee in Kiel. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus, das Teil einer attraktiven Wohngegend ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, von einer angenehmen Wohnatmosphäre zu profitieren, während sie gleichzeitig von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen profitieren.

Die Innenstadt von Kiel ist leicht erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu anderen Teilen der Stadt oder in umliegende Städte und Gemeinden zu gelangen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
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+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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