Elmschenhagen-Gartenstadt – Für die kleine Familie | 7572 – OH
Haus | 24147 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Kiel. Das im Jahr 1939 erbaute Haus beeindruckt durch seinen zeitlosen Stil und bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m². Im Laufe der Zeit wurde das Haus sukzessive modernisiert. So wurde u.a. die Dacheindeckung, die elektrische Anlage und Leitungen, die Fenster, die Einbauküche mit Geräten und das Bad modernisiert. Die genauen Daten haben wir in der Ausstattungsbeschreibung aufgeführt.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch ein hell gefliestes Wannen- und Duschbad mit einem separaten Gäste-WC. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und wie das Kellergeschoss nicht in der Wohnfläche integriert.
Die Immobilie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Eine mit edlem Holz belegene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet die Möglichkeit, die warmen Sommerabende zu genießen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Wiener Allee, im charmanten Stadtteil Elmschenhagen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, da das Stadtzentrum nur 3,95 km entfernt ist. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von 5,02 km bequem zu erreichen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Immobilie eine optimale Infrastruktur. Der nächstgelegene Busbahnhof ist nur 0,5 km entfernt, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Des Weiteren befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt. Für ältere Kinder steht ein Gymnasium in einer Entfernung von 1,2 km zur Verfügung.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen, da die Immobilie in einer grünen Umgebung liegt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Berufspendlern gerecht wird.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
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+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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