In Reihe, aber nicht von der Stange! Charmantes Reihenendhaus mit sonnigem Grundstück! | 6657 – OH
Haus | 24147 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus ist Teil einer kleinen Reihe von vier Reihenhäusern in Terrassenbauweise. Als letztes Haus ist es am weitesten von der Straße entfernt und erwartet Sie mit einer attraktiven Hanglage in direkter Nähe zum Tröndelsee.
Das 1993 erbaute Haus ist in einem guten Zustand. Das ansprechende Äußere, die verklinkerten Fronten, die aufwendigere Bauform mit Erkern, Dachüberständen und Balkon versprechen angenehmes Wohnen. Der Zuschnitt des Hauses ist modern („Leben auf mehreren Ebenen“) und die Aufteilung der Räume kreativ gelungen.
Über einen Windfang gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer. Daran anliegend befindet sich die Einbauküche. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, eine andere Treppe in das Kellergeschoss.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung; beide mit Zugang zum gemeinsamen Bad/WC. Das größere der beiden Zimmer bietet zudem einen attraktiven Balkon, der durch einen Dachüberstand geschützt ist.
Im Keller gleich neben der Treppe befindet sich ein Gäste-WC. Des Weiteren ist ein Hauswirtschaftsraum vorzufinden, indem sich die Gasheizungs- und Warmwasseranlage befindet. Darüber hinaus steht ein sehr großer beheizbarer Kellerraum zur Verfügung, der auch wohnlich nutzbar wäre (Hobbyraum usw.).
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Südwest-Terrasse, die durch den Balkon teilweise überdacht ist. Der kleine gepflegte Garten ist sehr gut eingewachsen und bietet damit einen hervorragenden Sichtschutz. Von der Terrasse gelangt man durch eine Sichtschutztür zum am Haus angebauten Gartenhaus, das Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Das Gartenhaus hat einen weiteren Ausgang, der über eine kurze Pflasterung den Anschluss an die Zuwegung des Hauses bietet.
Ein eigener Pkw-Stellplatz in der Nähe des Objektes rundet dieses attraktive Angebot ab.
Eine bezahlbare, junge Immobilie in einer infrastrukturell guten Lage – hier heißt es schnell sein. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügun
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Reihenhaus liegt in einer Reihenhausanlage, abseits von Straßen im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen.
Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld zu finden. Auf dem Andreas-Hofer-Platz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, findet zwei Mal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt.
Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel. Ein Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Das Naturschutzgebiet des Tröndelsees liegt direkt unterhalb der Immobilie und lädt mit seinen Wiesen und Wanderwegen zu Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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