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interne Kennung der Immobilie: 7140 – HH

Handwerkliches Geschick und Kreativität ist gefragt – Großes Haus in ruhiger Anliegerstraße in Elmschenhagen-Süd | 7140 – HH

Haus | 24146 Kiel / Elmschenhagen-Süd

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7140 – HH
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
427 m²
Gesamtfläche ca.
125 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus der Firma Holstein-Haus wurde in den 70iger Jahren erbaut und ist optimal für Familien und Platzliebende geeignet.

Die Ausstattungskomponenten und baulichen Teile stammen im Wesentlichen noch aus dem Baujahr. Hier obliegt es dem Erwerber sukzessive das Haus an seine individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Somit wäre ein ebenerdiges Wohnen gegeben. Das Bad mit Badewanne komplettiert diese Ebene.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit reichlich Stauraum oder Platz zum Ausleben von Hobbies.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Aufgrund der Sonnenausrichtung bestünde die Möglichkeit, vor dem Haus eine Terrasse anzulegen.

Eine Garage rundet das tolle Platzangebot dieses Hauses ab.

Ein solides Einfamilienhaus mit reichlich Potential zum Verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen/Kroog. Schulen, Kindergärten und Busanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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