Handwerkliches Geschick und Kreativität ist gefragt – Großes Haus in ruhiger Anliegerstraße in Elmschenhagen-Süd | 7140 – HH
Haus | 24146 Kiel / Elmschenhagen-Süd
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus der Firma Holstein-Haus wurde in den 70iger Jahren erbaut und ist optimal für Familien und Platzliebende geeignet.
Die Ausstattungskomponenten und baulichen Teile stammen im Wesentlichen noch aus dem Baujahr. Hier obliegt es dem Erwerber sukzessive das Haus an seine individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Somit wäre ein ebenerdiges Wohnen gegeben. Das Bad mit Badewanne komplettiert diese Ebene.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit reichlich Stauraum oder Platz zum Ausleben von Hobbies.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Aufgrund der Sonnenausrichtung bestünde die Möglichkeit, vor dem Haus eine Terrasse anzulegen.
Eine Garage rundet das tolle Platzangebot dieses Hauses ab.
Ein solides Einfamilienhaus mit reichlich Potential zum Verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen/Kroog. Schulen, Kindergärten und Busanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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