Modernisierte Doppelhaushälfte freut sich auf Ihren Einzug | 7491 – HH
Haus | 24146 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in nachgefragter Elmschenhagener Randlage ist optimal für Singles und Paare geeignet. Eine Nutzung mit einem Kind wäre auch denkbar.
Sie wurde ca. 1964 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich noch heute im Besitz der Erstbesitzer. In den letzten 20 Jahren wurde das Haus sukzessive modernisiert. So wurde u. a. die elektrische Anlage, das Bad, die Heizungsanlage und die Küche erneuert. Ein großer Teil der Außenfassade wurde zudem mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet.
Das Grundstück in Süd-West Lage bietet Ihnen reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse verfügt zudem über eine erst kürzlich verbaute Überdachung.
Eine Garage hält Ihren Wagen jederzeit trocken.
Somit steht einem kurzfristigen Einzug nichts mehr im Wege. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die Haushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar oder in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 6 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Aber auch Busverbindungen oder der Elmschenhagener Bahnhof sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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