VERKAUFT: Familien aufgepasst! Bezahlbares Reihenhaus in nachgefragter Lage! | 6458 – HH
Haus | 24146 Kiel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist optimal für Familien mit 2 bis 3 Kindern geeignet. Alternativ können sich natürlich auch platzliebende Singles und Paare hier wiederfinden.
Das Haus macht ganzheitlich einen gepflegten Eindruck. Aktuell zwingend erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen sind nicht zu erkennen. Einer Modifizierung der elektrischen Anlage, als sicherheitsrelevantes Bauteil, wäre sicherlich anzuraten. Ansonsten würde nach der Durchführung von Malerarbeiten einem zeitnahen Einzug nichts mehr im Wege stehen.
Optische Verbesserungen, wie das Erneuern der Bäder, können sukzessive in den nächsten Jahren durchgeführt werden.
Im Erdgeschoss wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert und bietet jetzt reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Durch den Anbau wurde der Raum hier mehr als verdoppelt.
Das Studiozimmer im Dachgeschoss könnte bei Bedarf geteilt werden. So würden Ihnen vier Schlafräume zur Verfügung stehen.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet Ihren Kindern ausreichend Spielfläche und Ihnen Platz zum Entspannen. Auch gibt es ein geräumiges Gartenhaus, das Platz für die Gartengeräte bietet.
Ein Haus mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis, gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Reihenhaus befindet sich abseits einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Die ruhige Lage kombiniert perfekt die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Der Krooger Forst mit seinen attraktiven Wanderwegen und der naheliegende Wellsee bieten einen hohen Lebenskomfort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist durch die in der Nähe befindliche Busanbindung sowie dem Bahnhof von Elmschenhagen als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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