• Immobilienangebot - Kiel - Alle - VERKAUFT: Klein aber oho! Modernisiertes Reihenhaus für die Familie!
interne Kennung der Immobilie: 6403 – HH

VERKAUFT: Klein aber oho! Modernisiertes Reihenhaus für die Familie! | 6403 – HH

Haus | 24146 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6403 – HH
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
65 m²
Grundstücksfläche ca.
165 m²

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Reihenhaus im Herzen von Elmschenhagen-Süd ist für Singles, Paare und für Familien mit bis zu zwei Kindern bestens geeignet. Trotz der geringen Wohnfläche ist ein Wohnen mit Kindern problemlos möglich.

Das Haus wurde sukzessive ab 2008 vollständig modernisiert. So wurde u.a. die Dacheindeckung inkl. Dämmung, die Heizung, das Bad und das Gäste WC, die elektrische Anlage und die Versorgungsleitungen erneuert. Sie brauchen bestenfalls einen Eimer Farbe und Ihrem Einzug steht nichts mehr im Wege.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche mit modernen Einbauelementen und ein sich anschließendes Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer zum Grundstück gelegen, ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine kleine Abstellkammer.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Kinderzimmer und ein Gäste WC.

Reichlich Platz zum Hauswirtschaften, zum Abstellen von Sachen und für Hobbies bietet der Keller.

Das pflegeleichte Grundstück lädt zum Relaxen ein und Ihren Kindern bietet es eine Spielfläche zum Toben.

Ein einzugsfertiges Haus mit Planungssicherheit hinsichtlich zu erwartender Kosten zum guten Preis. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Reihenhaus befindet sich abseits einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Die ruhige Lage kombiniert perfekt die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Der Krooger Forst mit seinen attraktiven Wanderwegen und der naheliegende Wellsee bieten einen hohen Lebenskomfort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind schnell erreicht. Die Innenstadt ist durch die in der Nähe befindliche Busanbindung sowie dem Bahnhof von Elmschenhagen als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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