• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - In Reihe, aber nicht von der Stange! Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Grundstück!
interne Kennung der Immobilie: 6402 – OH

In Reihe, aber nicht von der Stange! Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Grundstück! | 6402 – OH

Haus | 24146 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6402 – OH
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
84 m²
Grundstücksfläche ca.
153 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Dieses um 1940 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den meisten Bereichen bereits modernisiert. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet auch Familien mit bis zu zwei Kindern ein neues Zuhause.

Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst der kleine Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem gelangen Sie in die offene Einbauküche mit funktionalen Einbauelementen und ein sich nahtlos anschließendes Wohn- und Esszimmer. Dank des Kaltwintergartens wirkt das gesamte Erdgeschoss geräumig und lichtdurchflutet. Durch die Terrassentür erreichen Sie den rückwärtigen Garten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, eine kleine Niesche sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei in etwas gleich große Zimmer sowie eine WC.

Der Vollkeller bietet einen großen Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumigen Kellerraum, den man danke einer Heizung auch wohnlich nutzen könnte.

Ein Haus mit kaum erforderlichem Modernisierungsbedarf zum bezahlbaren Preis. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Die ruhige Lage kombiniert perfekt die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Der Krooger Forst mit seinen attraktiven Wanderwegen und der naheliegende Wellsee bieten einen hohen Lebenskomfort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind schnell erreicht. Die Innenstadt ist durch die in der Nähe befindliche Busanbindung sowie dem Bahnhof von Elmschenhagen als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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