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interne Kennung der Immobilie: 5450

Familienidylle gesucht und gefunden – Charmantes Reihenhaus am Krooger Forst | 5450

Haus | 24146 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5450
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
212 m²

Objektbeschreibung

Dieses solide Reihenhaus mit seiner noch jungen Bausubstanz ( die geringen Heizkosten unter Einbezug des Kaminofens sprechen für die gute energetische Qualität des Hauses ) ist ein wahres Raumwunder. Selbst eine Familie mit 3 bis 4 Kindern findet hier ein tolles Zuhause.

Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Nicht zuletzt Dank des edlen Parkettbodens und des charmanten Kamins, erzeugt dieser großzügige Bereich eine zugleich hochwertige als auch wohlige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf das herrlich eingewachsene Süd-Grundstück. Hier können Sie nicht nur dem Alltagsstress, sondern auch neugierigen Blicken entfliehen. Weiterhin bietet es Ihren Kindern viel Platz für kleine Abenteuer im Grünen und der Pflegeaufwand ist dennoch gering. Zur Vorderseite können Sie den kleinen Vorgarten mit Gewächshaus zum Anbauen von eigenem Gemüse nutzen.

Die Küche samt funktionabler Einbauelemente und das moderne Gästebad mit wandhängendem WC sowie ein kleiner Kellerersatzraum, komplettieren diese Ebene.

Das fast schrägenfreie Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer.

Das große Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und ist mit einer Dusche und Eckbadewanne sowie zwei Handwaschbecken ausgestattet. Egal, ob Sie sich ein ausgedehntes Bad oder eine kurze erfrischende Dusche gönnen möchten – Sie kommen allzeit gut in den Tag.

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, zu dem Sie bequem, über eine massive Holztreppe gelangen, bietet Ihnen zwei weitere Zimmer.

Ein kleiner Spitzboden bietet weitere Staufläche.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Heim, in einer landschaftlich ansprechenden Lage sind.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Reihenhaus ist Teil einer kleinen Anlage, welche sich im geschützten rückwärtigen Bereich einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Kieler Stadtteil Kroog befindet. Die ruhige Lage kombiniert perfekt die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Der Krooger Forst mit seinen attraktiven Wanderwegen und der naheliegende Wellsee bieten einen hohen Lebenskomfort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof von Elmschenhagen, Busanbindungen in die City und Verkehrsanschlüsse nach Hamburg, Flensburg oder Schwentinental sind schnell erreicht.

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