Alle 29 Fotos anzeigen
Traumhaftes Einfamilienhaus- grundstück für Gartenliebhaber sucht Käufer!
Haus | 24146 Kiel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Gartenparadies in Elmschenhagen-Süd.
Dieses Angebot richtet sich speziell an Naturfreunde und Gartenliebhaber. Auf über 2.000 m² können Sie und Ihre Familie sich so richtig entfalten. Ob der kleine Selbstversorgergarten, zum Ausleben von Hobbies oder als Spieleoase für Ihre Kinder. Auf diesem großartigen Grundstück ist fast alles möglich.
Auch wenn das Haus hier fast zur Nebensache avanciert, so darf es selbstverständlich nicht außen vorgelassen werden.
Das ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus wurde stets liebevoll behandelt und bei Bedarf auch modernisiert. So wurde u.a. das Bad im Jahr 2013 und die Küche im Jahr 2020 erneuert. Die elektrische Anlage und Leitungen wurden ca. 1992 modifiziert.
Handlungsbedarf in absehbarer Zeit bietet die Gasheizung aus 2003.
Die Außenfassade wurde zwischenzeitlich mit einer Dämmung eingekleidet. Darunter befindet sich die originäre Putzfassade.
Ursprünglich handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Der Grundriss ist für eine Familie mit zwei Kindern geeignet.
Ein traumhaftes Grundstück mit einem soliden gebauten und gepflegten Einfamilienhaus wartet auf neue Eigentümer. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
+ Massivbauweise
+ Anbau Bäder und Neugestaltung Eingangsbereich 1972
+ Großes Grundstück in Hanglage
+ Terrasse auf halber Höhe des Grundstücks
+ Carport
+ Motorradraum
+ Kunststofffenster isolierverglast / Veluxfenster vor 1990
+ Gaszentralheizung von 2003
+ Einbauküche inkl. Geräte
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ Vollkeller
+ Kellerdecke von unten im Wohnzimmerbereich gedämmt
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Flur
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche mit Einbauten
+ Duschbad
+ weiteres Duschbad im Treppenaufgang
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ 2 Schlafzimmer
+ kleines Durchgangszimmer
SPITZBODEN
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Hauswirtschaftsraum
+ Kellerraum
+ Heizungsraum
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
296.80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Jetzt Ihre Finanzierung berechnen.
Jetzt über 400 Darlehensgeber vergleichen und Finanzierung bei TGI & Finanzpartner anfragen.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im Kieler Stadtteil Kroog. Die ruhige Lage kombiniert perfekt die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Der Krooger Forst mit seinen attraktiven Wanderwegen und der naheliegende Wellsee bieten einen hohen Lebenskomfort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof von Elmschenhagen, Busanbindungen in die City und Verkehrsanschlüsse nach Hamburg, Flensburg oder Lübeck sind schnell erreicht.
Ähnliche Angebote
