Neubau, ohne neu zu bauen – Junge Doppelhaushälfte mit großem Grundstück für die Familie | 7616 – HH
Haus | 24145 Kiel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Kronsburg. Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine wohnlich nutzbare Fläche von ca. 131 m² einschließlich des wohnlich ausgebauten Kellers und des Studiozimmers im Spitzboden. Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Das sonnige Grundstück umfasst fast 500 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum.
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses sorgt. An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Die Einbauküche (IKEA) ist funktionell und stilvoll gestaltet.
Ein Highlight des Hauses ist der wohnlich ausgebaute Keller, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Der Spitzboden kann ebenfalls als weiterer Raum genutzt werden und bietet sich beispielsweise als Studiozimmer oder Büro an.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, was den Komfort erhöht und für flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand und bietet eine ansprechende Wohnatmosphäre.
Die Lage und die gute Infrastruktur machen das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Kiel-Kronsburg. Kronsburg ist ein Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Kiel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Stadtteil Neu-Meimersdorf. Busanbindungen ins Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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