• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - Sonnige Doppelhaushälfte mit viel Charme sucht neuen Eigentümer!
interne Kennung der Immobilie: 5792

Sonnige Doppelhaushälfte mit viel Charme sucht neuen Eigentümer! | 5792

Haus | 24145 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5792
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
116 m²
Grundstücksfläche ca.
286 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Das Objekt wurde 1984 in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade errichtet.

Durch die Holzhaustür betritt man zunächst den geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe hat.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und seinem kleinen liebevoll angelegten Garten. Der im Wohnzimmer befindliche gemauerte Kamin beschert Ihnen auch in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme und senkt zudem die Energiekosten. Der Wohnbereich ist somit das Herzstück dieses wunderbaren Hauses. Des Weiteren sind eine geräumige Einbauküche mit Sitzecke und ein Gäste-WC vorhanden.

Das Obergeschoss erwartet Sie mit zwei Schlafzimmern sowie einem voll ausgestatteten nostalgischen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Auf dem Spitzboden befindet sich ein gemütlich wohnlich ausgebautes Zimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Dieser Bereich ist mit 20 Quadratmetern in der Wohnfläche eingearbeitet, ist aber keine Wohnfläche im Sinne der Wohnflächenverordnung.

Die voll unterkellerte Immobilie bietet neben einem Hauswirtschaftsraum viele Abstellmöglichkeiten in den zwei vorhandenen Räumen und zudem einen Außenzugang.

In der großen Garage können Sie neben Ihrem Auto bequem Ihre Fahrräder unterstellen und die Gartengeräte verstauen. Unterhalb der Garage befindet sich zudem ein 5.000 l großer Regenwasserspeicher.

Gestalten Sie mit wenigen Handgriffen Ihr neues Zuhause nach Ihrem ganz eigenen Geschmack. Machen Sie sich gern selber ein Bild von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Kieler Stadtteil Wellsee innerhalb einer ruhigen Privatstraße. Das Objekt selbst liegt an einem angrenzenden bepflanztem grünen Hang.

Wellsee ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Kiel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar oder in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Innenstadt ist durch die in der Nähe befindliche Busanbindung als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Exposé nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

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