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Familienparadies in Ottendorf – Zweifamilienhaus mit großem Potential
Haus | 24107 Ottendorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Anwesen, das Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig Raum für persönliche Entfaltung schafft? Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Ottendorf könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer. Auf einem großzügigen Grundstück in unverbaubarer Feldrandlage von ca. 1.421 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 53 m² im Keller, die in der Vergangenheit als Büro genutzt wurde, und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es den künftigen Bewohnern die Möglichkeit, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Zwei Terrassen (eine nach vorne zur Straße und eine nach hinten zum Garten) laden dazu ein, den sonnigen Garten zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Besonders interessant ist die Immobilie für ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt, da sie genügend Platz für mehrere Generationen bietet, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Jede Wohneinheit bietet individuellen Wohnraum und ermöglicht so ein harmonisches Zusammenleben verschiedener Lebensstile. Und mit den beiden im Keller befindlichen wohnlich nutzbaren Räumen können Sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden.
Mit seiner idyllischen Lage in Ottendorf und seinen vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Ein-/Zweifamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die nach einem Zuhause suchen, das flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im Grünen!
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Architekten Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise
+ Ausbaureserve im Spitzboden
+ Schönes großes Grundstück in Feldrandlage
+ Zwei Terrassen (eine vorne und eine hinten)
+ Vollkeller mit teilweiser wohnlicher Nutzung
+ Ölzentralheizung von 2009
+ Dacheindeckung aus dem Baujahr
+ Holzfenster im EG (Baujahr) / Dreifach verglaste Kunststofffenster im DG (2023)
+ Geräumige Doppelgarage mit elektrischen Toren nebst Geräteschuppen
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
+ Gäste-WC
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Straßenseite)
+ Arbeitszimmer
+ Rustikales Bad mit Dusche und Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Esszimmer Zugang zur Terrasse (Gartenseite)
+ Einbauküche
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Großes Wohn- und Esszimmer
+ Drei Schlafzimmer
+ Rustikales Bad mit Dusche und Badewanne
+ Einbauküche
AUFTEILUNG KELLER:
+ Diele
+ Zwei wohnlich nutzbare Kellerräume
+ Rustikales Bad mit Dusche und Badewanne
+ Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
+ Heizungsraum
+ Öltankraum
+ Zwei Vorratsräume
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
128,60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Ottendorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Kiel.
Bis in die 1960er Jahre war die Gemeinde überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Heute wohnen in Ottendorf 970 Einwohner, auch viele Pendler, die in Kiel arbeiten. In Ottendorf finden Sie einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr und einen großen Sportverein mit einem umfangreichen Angebot an möglichen Aktivitäten.
Wenn die Küche mal kalt bleiben soll, empfiehlt sich der Gang zum griechischen Restaurant im Ortskern. In ca. 3 km Entfernung liegt der Ort Kronshagen, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und alle Schuleinrichtungen vorfinden.
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