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interne Kennung der Immobilie: 5577

Glückwunsch Frau Architektin! Individuelle Doppelhaushälfte in Uninähe zum Verlieben! | 5577

Haus | 24107 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5577
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
436 m²

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte lässt sich nur schwer beschreiben, man muss Sie gesehen und erfahren haben. Freunde des modernen Wohnens werden sich hier sofort Zuhause fühlen, denn die Eigentümerin, die selbst Architektin ist, hat bei der Gestaltung dieser Immobilie nichts dem Zufall überlassen.

Mit viel Liebe zum Detail war es Ihr Anspruch, durch zahlreiche große Fensterelemente, gepaart mit einer offenen Grundrissgestaltung ein offenes, freies Wohnempfinden zu schaffen, das seinesgleichen sucht. Selbst an grauen Wintertagen fällt immer ausreichend Licht ins Haus. An sonnigen Tagen beobachten Sie die unterschiedlichsten Lichtspiele.

Das Erdgeschoss hat einen loftartigen Charakter. Lediglich das Schlafzimmer (ca.10m²) und das Bad wurden als geschlossene Räume konzipiert. Der Küchen- und Arbeitsbereich sowie der Wohn- und Essbereich (ca.60m²)sind offen gestaltet. Die Hochglanz- Einbauküche passt perfekt in dieses hochwertige, moderne Ambiente. Die elektrischen Geräte gehören zur Ausstattung.

Im hellen Badezimmer wurde eine Wanne, ein Handwaschbecken sowie ein WC verbaut.

Ein Wintergarten komplettiert den Wohnbereich des Hauses.

Ein schmaler Treppenaufgang bringt Sie hinauf zur Galerie-Ebene. Diese wurde nachträglich ausgebaut und wird offiziell nicht als Wohnfläche geführt ; diese Fläche ist allerdings mit ca.25m² in der Wohnfläche aufgeführt.

Neben einem offenen Bereich stehen Ihnen hier zwei individuell nutzbare Zimmer (jeweils ca.8m²) zur Verfügung.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und schützt Sie von allen Seiten vor neugierigen Blicken. Hinter und seitlich links vom Grundstück befindet sich ein Biotop mit altem Baumbestand. Ohne Übertreibung lässt sich feststellen, dass dieses Grundstück aufgrund seiner Lage einmalig in dieser Gegend ist.

Ob zum Frühstück oder zum Grillen am Abend-für jede Gelegenheit wurde eine Terrasse am Haus geschaffen.

Ein Haus für alle, die individuelles Wohnen bevorzugen und das besondere Etwas suchen.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im bevorzugten Kieler Stadtteil Klausbrook. Die Universität erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Busanbindungen , Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen, Sportmöglichkeiten (Fitnesscenter, Schwimmhalle, Tennis etc.) der Suchsdorfer Bahnhof sowie Busanbindungen in die Stadt sind ebenfalls im Umkreis zu finden.

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