VERKAUFT: Eine Anlage, die sich rechnet! Junges Mehrfamilienhaus in nachgefragter Lage! | 6489 – HH
Haus | 24106 Kiel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1991 errichtet. Es verfügt über sechs Wohnungen, die eine Größe zwischen 74 und 93m² haben. Die Wohnungen sind bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden punktuell nach Bedarf getauscht, sonst sind diese noch aus dem Baujahr, Bäder und Küchen sind noch aus dem Baujahr. Die Geräte in den Küchen sind zumeist schon erneuert worden.
Als Bodenbelag ist Laminat in den Wohnungen verlegt.
Es gibt drei im Haus verbaute Garagen und drei Stellplätze.
Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, einen Fahrradkeller, Kellerräume für die Mieter und einen Waschraum, in dem jeder Mieter seine eigene Waschmaschine platzieren kann.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt 46.200 €.
Eine Kapitalanlage in gute Lage und einer jungen Bausubstanz, hier heißt es schnell sein. Gerne können wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen lassen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Gebäude befindet sich im Kieler Stadttteil Wik. Die Universität erreichen Sie in ca.5 Fahrradminuten. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg und Flensburg sind hervorragend. Die Kieler City ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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