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interne Kennung der Immobilie: 8609 – OL

Provisionsfrei für den Käufer: Idyllisches Wohnen auf einer Ebene in einem Schmuckstück von Bungalow | 8609 – OL

Haus | 23879 Mölln

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
8609 – OL
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
751 m²

Objektbeschreibung

In Mölln erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der für Familien mit Kindern oder für Paare einen perfekten Rückzugsort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² auf einer Ebene und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse!

Der äußere Eindruck des Bungalows besticht durch eine ansprechende helle Putzfassade mit Walmdach, die dem Objekt eine charmante Optik verleihen. Die Außenrollläden sorgen nicht nur für zusätzliche Sicherheit, sondern ermöglichen auch eine individuelle Lichtregulierung im Innenbereich.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Die großzügigen Fenster sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas ausgestattet, um die Wärmedämmung zu optimieren. Die erdgasbefeuerte Heizzentrale wird von einer modernen Wolf-Gas-Brennwerttherme CSZ angetrieben, die nicht nur die Raumheizung, sondern auch die Warmwasserbereitung effizient übernimmt. Unterstützt wird diese durch zwei Wolf-Solar-Kollektoren auf dem Dach, die zugleich energieeffizientes Wohnen und umweltfreundliche Warmwassergewinnung ermöglichen.

Beim Betreten des Bungalows erwartet Sie eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,75m, die ein luftiges und offenes Raumkonzept schafft. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen anschließenden Wintergarten und einen behaglichen Kaminofen zu einem Ort der Gemütlichkeit. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Fußbodenheizung beeindruckt nicht nur mit einer bodengleichen Dusche, sondern auch mit einer einladenden Sechseck-Einbaubadewanne, die zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt.

Hellgraue Pflastersteine umgeben das Haus. Der sich anschließende Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und einen Grill, um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der liebevoll angelegte Garten wird durch einen kleinen Teich und einen Pavillon komplettiert, die dazu einladen, sich zu entspannen und die Natur zu genießen.

Zwei Garagen bieten zudem sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Kommen Sie vorbei und verwirklichen Sie sich den Traum vom familiären Wohnglück in Ihrem eigenen Bungalow in Mölln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

Mölln, eine charmante Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins, liegt in der reizvollen Umgebung des Naturparks Lauenburgische Seen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Herzogtum und bekannt als Eulenspiegelstadt. Mölln bietet eine Fülle von Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine moderne Bildungslandschaft, die alle wichtigen Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium umfasst.

Mölln ist auch leicht erreichbar und befindet sich in Pendeldistanz nach Hamburg. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus. Über die B207 ist Mölln mit seinen Nachbarstädten verbunden und bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A20 und A24. Mit dem Zug erreicht man Mölln von Lübeck, Lüneburg und mit einem Umstieg in Büchen auch von Hamburg aus. Des Weiteren gibt es eine direkte Busverbindung von Mölln nach Hamburg-Wandsbek. Zudem führt der Elbe-Lübeck-Kanal westlich an Mölln vorbei, wodurch die Stadt auch per Schiff erreichbar ist.

Die denkmalgeschützte historische Altstadt von Mölln ist ein beliebtes Einkaufszentrum mit einladenden Geschäften, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette gastronomischer Angebote.

Sonstige Angaben

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