• Immobilienangebot - Bad Segeberg - Alle & Rest (Wohnen) - Viel Natürlichkeit und Charme in der Nähe des Ihlsees
interne Kennung der Immobilie: 5496

Viel Natürlichkeit und Charme in der Nähe des Ihlsees | 5496

Haus | 23795 Bad Segeberg

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5496
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
872 m²

Objektbeschreibung

Dieser mit viel Natürlichkeit (Holz / Gras-Dach) gebaute Bungalow steht in einer sehr beliebten Lage in Bad Segeberg unweit des Naherholungsgebiets um den Ihlsee. Er ist 1988 in massiver Bauweise errichtet worden und befindet sich in einem guten Pflegezustand.

Das Haus ist ideal für Familien und platzliebende Paare geeignet. Es ist bereit für den Einzug und außer kleineren Renovierungsarbeiten steht einer Zukunft in diesem schönen Haus nichts mehr im Wege.

Durch die Haustür erreicht man den Hausmittelpunkt, der sich hervorragend als Esszimmer eignet. Von hier aus sind alle weiteren Zimmer sowie das Wohnzimmer und die Küche erreichbar, so dass es keine Durchgangszimmer gibt. Der natürliche und gemütliche Charakter spiegelt sich durch viele Sichtholzelemente und das hervorragende Raumklima, das unter anderem durch das Gras-Dach gefördert wird, wieder.
Hier kann man sich mit seinen Liebsten sehr wohlfühlen und durch die sehr sinnvolle Raumaufteilung bleibt jedem Bewohner auch genügend Rückzugsraum, um seine eigene Privatsphäre zu genießen. Zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung und elektronischen Durchlauferhitzern erwarten Sie ebenfalls hier.
Die Einbauküche ist aus dem Baujahr, befindet sich aber ebenfalls in einem guten Zustand. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Umgeben ist das Haus von einem schön eingewachsenen und pflegeleichten Grundstück. Eine komplett sichtgeschützte Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und zur Entspannung ein. Fußläufig ist der Ihlsee in wenigen Minuten erreicht.

Lernen Sie diese schöne Immobilie am besten selber kennen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

In ruhiger Sackgassenlage in der Nähe des Ihlsees steht diese schöne Immobilie auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück.
Die Kreisstadt Bad Segeberg ist zwischen der Trave und dem Großen Segeberger See, am Fuß des 91 Meter hohen Kalkbergs gelegen. Durch die Karl-May-Festspiele ist die Stadt über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der Bahnhof und die Stadtmitte sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot sowie die infrastrukturelle Anbindung ab.

In Bad Segeberg kreuzen sich die Bundesstraßen 206 und 432 mit der Bundesautobahn 21. Unmittelbar nördlich von Segeberg zweigt die B 205 von der A 21 Richtung Neumünster ab.

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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