Direkt am Hafen – Haus für Handwerker mit Nebengebäude | 5631
Haus | 23775 Großenbrode
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das Haupthaus in direkter Hafenlage mit dem Nebengebäude wurde ca. 1950 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert. Zur Zeit ist das Haus in drei Wohnungen aufgeteilt. Davon ist die ca. 75 m² große Wohnung in der linken Haushälfte vermietet. In der ca. 144 m² großen rechten Haushälfte steht die Erdgeschosswohnung leer und die Dachgeschosswohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden. Bei der Modernisierung der Ferienwohnung wurde ein helles Badezimmer mit einer Badewanne eingebaut sowie eine funktionale Einbauküche mit Geschirrspühler und Backofen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon mit dem tollen Blick bis zum Hafen. Auf den Böden wurde ein Laminatboden verlegt und die Wohnungstüren sind ausgetauscht worden. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer komplettieren die Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Zimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie einem Schlafzimmer. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene zentrale Gasheizung sowie eine getrennte Wasserversorgung.
Das ca. 50 m² große Nebengebäude verfügt über einen kleinen Wintergarten der auch gleichzeitig der Eingangsbereich ist. Daneben finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einer Einbauküche vor. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass zu einem Atelier mit einer großen Fensterfront ausgebaut wurde.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.
Lernen Sie diese schöne Immobilie am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Großenbrode liegt an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht – etwa 80 km von Lübeck entfernt – auf der wagrischen Halbinsel, direkt am Fehmarnsund. Auf drei Seiten von Wasser und somit 15 km landschaftlich abwechslungsreicher Küste umgeben, gehört das Seeheilbad zu den regenärmsten und sonnenreichsten Gebieten Deutschlands. Das gesamte Gemeindegebiet ist von Wasser und Strand umgeben, wobei der lange Badestrand („Südstrand“) nach Südosten ausgerichtet ist.
Großenbrode hat rund 2.200 Einwohner und verzeichnet etwa 200.000 Übernachtungen pro Jahr. Die Gäste und Einwohner erfreuen sich an Stränden, den vielen Veranstaltungen und der üppigen Natur.
Für die Kleinen hält der Ort einen Kindergarten und eine Grundschule vor und die weiterführenden Schulen befinden sich in Oldenburg und Heiligenhafen. Ebenso befinden sich Einkaufmöglichkeiten im Ort und in den größeren Städten wie Oldenburg, Lübeck und Kiel. Diese sind schnell über die Autobahn und Bundesstraßen erreicht.
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