Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach | 7751 – CL
Haus | 23738 Lensahn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie möchten stilvolles Wohnen und effektives Arbeiten unter einem Dach verbinden?
Sie hatten schon immer den Wunsch sich mit Ihrem Kleingewerbe selbstständig zu machen? Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume zu realisieren.
Das ursprünglich in den 1920er Jahren erbaute Haus erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung in neuem Glanz und begeistert mit modernem Komfort. Der zeitlose und stilvolle Zustand verspricht ein sofortiges Einziehen.
Hier erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt drei Zimmern plus der Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie harmoniert auch perfekt mit dem großzügigen Grundstück von ca. 1.448 m². Neben den drei sonnigen Terrassen mit Sichtschutz, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erholung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Doppelgarage, die mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist und nicht nur umweltfreundliche Energie liefert, sondern auch für monatliche Einnahmen sorgt.
Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Lensahn und seine Umgebung lassen keine Wünsche offen. Die Ostseestrände von Heiligenhafen, Weissenhaus, Hohwacht oder Dahme, Grömitz, Kellenhusen und Neustadt i.H. erreichen Sie in kürzester Zeit und können dort die Sonne, das Meer und den feinen Sand unter Ihren Füßen genießen.
Zudem finden Sie in direkter Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in kürzester Zeit erreichbar. Sie müssen also nie weit fahren, um das Nötige zu besorgen oder sich um Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie zu kümmern.
Oldenburg i.H. ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht. Hier gibt es zusätzlich weiterführende Schulen, einen internationalen Bahnanschluss, ein Krankenhaus, Restaurants, Cafès, eine Fußgängerzone mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten.
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Lensahn und punktet mit seiner Ortsrandlage sowie einem beeindruckenden Weitblick in die Holsteinische Schweiz.
Zudem bietet die Lage eine ausgezeichneten Infrastruktur. Die großen Städte Lübeck und Kiel sind ebenfalls nur einen kurzen Fahrweg entfernt und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie also mal mehr als ländliche Ruhe und Idylle erleben möchten, können Sie schnell und unkompliziert in das Stadtleben eintauchen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in idyllischer Feldrandlage zu wohnen, die Vorzüge des ländlichen Lebens voll auszukosten und dennoch vor Ort ideal versorgt zu sein.
Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Lensahn, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil und urbaner Nähe. Kommen Sie und entdecken Sie Ihre neue Heimat – hier fühlt sich jeder wohl
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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