• Immobilienangebot - Bosau - Alle & Rest (Wohnen) - Ein neues Zuhause für Ihre Zukunft mit Seeblick
interne Kennung der Immobilie: 5414

Ein neues Zuhause für Ihre Zukunft mit Seeblick | 5414

Haus | 23715 Bosau

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5414
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
131 m²
Grundstücksfläche ca.
953 m²
Nutzfläche ca.
22 m²
Gesamtfläche ca.
131 m²

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1968 erbaut und steht in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Großen Plöner See. Vom Wohnzimmer im Obergeschoss des Hauses genießen Sie einen herrlichen Seeblick.
Beim Betreten des Hauses fällt der helle und große Hausflur mit der freistehenden Treppe aus Terrazzoboden auf. Vom Flur aus gelangen Sie in die komplett ausgestattete Küche, ins Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Abstellraum und zwei individuell nutzbare Zimmer komplettieren das Erdgeschoss. Von der sonnigen Terrasse aus erstreckt sich ein sehr schöner Weitblick über den Garten und die angrenzenden Felder.
Das Herzstück des Hauses im Obergeschoss ist das große und helle Wohnzimmer mit einer Loggia. Von dort aus lässt es sich entspannen und den Ausblick in die Natur genießen. Durch die großes Fensterfront genießt man auch den schönen Ausblick an schlechten Tagen. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein großes und helles Schlafzimmer, ein Kinder-oder Gästezimmer sowie ein weiteres WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Alle Ausstattungselemente sind älteren Datums, voll funktionsfähig und in einem guten Pflegezustand.
Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung sowie der Öltanklagerraum. Zum Haus gehört auch eine seitlich angebaute Garage. Die Garage verfügt über ein Automatik-Garagentor und ein Carport bietet einem weiteren Fahrzeug Platz.

Lernen Sie diese schöne Immobilie am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

Bosau liegt im Naturpark Holsteinische Schweiz am Ostufer vom Südteil des Großen Plöner Sees; nördlich des Dorfs erstreckt sich als Bucht des Großen Plöner Sees der Bischofssee. In der Nähe liegen die Städte Plön und Eutin, und die Hansestadt Lübeck ist wie die Landeshauptstadt Kiel etwa 35 km entfernt. In Bosau befindet sich eine Arztpraxis und in unmittelbarer Nähe ein Golfplatz sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Verschiedene Restaurants und Landgasthöfe laden nach einem Spaziergang oder einer Radtour zum Verweilen ein.

Die Nachbargemeinde Hutzfeld ist ca. 2 Kilometer entfernt. Dort gibt es die Gemeindeverwaltung, Polizeistation,einen EDEKA Markt, eine Bankfiliale, das Schulzentrum mit Regionalschule und Grundschule, Kindergarten, öffentliche Sportanlagen, den Standort der größten Feuerwehreinrichtung der Gemeinde sowie div. Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches.

Der Ort Hutzfeld ist als zentraler Ort der Gemeinde gut an das überörtliche Wegenetz angebunden. Die Verkehrsanbindung an der L 306 in Richtung Plön und Ahrensbök/Lübeck ist günstig sowie über die L 176 nach Eutin zu nutzen.
Eutin ist Kreisstadt des Kreises Ostholstein inmitten des Naturparks “Holsteinische Schweiz” mit den für diese Region typischen Seen, Wäldern und Knicks. Leicht zu erreichen sind auch die Ostseestrände von Scharbeutz und Haffkrug.

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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