interne Kennung der Immobilie: 5283

Solides Haus mit sonnigem Garten freut sich auf den zweiten Frühling | 5283

Haus | 23714 Malente Gremsmühlen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5283
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Gesamtfläche ca.
140 m²

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße am Waldrand liegt dieses Einfamilienhaus.
Durch den liebevoll bepflanzten Vorgarten gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Vom Hausflur aus betreten Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu der Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe genießen und vom Alltag abschalten. Eine große Fensterfront macht das Wohnzimmer hell und freundlich. Die praktischen Außenrollläden bieten Sicherheit und unterstreichen den Charakter des Hauses.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Küche mit einer praktischen Durchreiche ins Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Vollbad und Fenster. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Ein Zimmer verfügt über Wasser- und Abwasserleitungen und ein weiteres Zimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Dieser sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit auch im Winter. Ein Badezimmer, ebenfalls mit einer Wanne und einem Fenster, sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das Obergeschoss.
Viel Stauraum und weitere Nutzflächen bietet der Vollkeller, der neben dem Tankraum zwei weitere Räume beherbergt. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten, womit kurze Wege aus allen Richtungen garantiert sind. Der Garten ist schön eingewachsen und ein kleiner Baumbestand bietet heimischen Tieren ein Zuhause.

Geboten wird ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Malente Gremsmühlen. Verschaffen Sie sich am besten selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Bad Malente-Gremsmühlen, in der Nähe zum Dieksee, im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Durch die Waldrandlage ist die Natur direkt hinter dem Haus- ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Da es sich in Stadtrandlage befindet, ist die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften zu Fuß in 13 Minuten erreicht.

Der Ortskern von Malente ist rund 1,3 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

AN ALLE EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.

Referenzen / Kundenstimmen:

Branchenbuch ImmobilienScout24:
http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-immobilienmakler/ab5afce75028dae36116c7f?navigationbarurl=/Anbieter/s/P-1/Schleswig-Holstein/Ploen-Kreis/Ploen/0/0?pagePrefix=all

Makler-Empfehlung:
http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/22052

Homepage:
http://www.langner-burmeister.de/referenzen/immobilien/

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