• Immobilienangebot - Malente - Alle & Rest (Wohnen) - Solides Siedlungshaus freut sich auf den zweiten Frühling
interne Kennung der Immobilie: 5622

Solides Siedlungshaus freut sich auf den zweiten Frühling | 5622

Haus | 23714 Malente

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5622
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
868 m²

Objektbeschreibung

Das Siedlungshaus wurde 1956 in Malente-Neversfelde in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück hat eine tolle Größe für Jung und Alt und ist zu jeder Jahreszeit eine Freude.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und ca. 1968 um einen Anbau erweitert.
Durch den Anbau hat vor allem das Wohnzimmer an Größe gewonnen und ist nun Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Dort können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Weiterhin bietet es Ihren Kindern viel Platz für kleine Abenteuer im Grünen. Sie betreten das Haus durch einen geräumigen Flur der geradezu in das Wohnzimmer sowie den großen, derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum führt. Rechts vom Flur stehen noch zwei kleinere Zimmer zur Verfügung.
Gegenüber ist die Küche mit der praktischen Abstellkammer gelegen. Ein weiteres Zimmer kann wunderbar als Esszimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch das Duschbad sowie einen von außen zugänglichen Hauswirtschaftsraum.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie neben einem großen Durchgangszimmer nebst WC, zwei individuell nutzbare Zimmer (Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer). Das Dachgeschoss bietet noch viel Ausbaureserve und wird aktuell nur über einen Ofen beheizt.
Der Teilkeller beherbergt die BUDERUS Gas-Zentralheizung und einen weiteren Kellerraum. Die Heizung ist für die Beheizung des gesamten Hauses ausgelegt – es müssen also nur Heizkörper im Dachgeschoss installiert werden.

Auf dem Grundstück finden zwei bis drei Autos Platz. In der Garage steht Ihr Auto warm und trocken. Ein Gartenhaus bietet neben dem Keller weitere Stellfläche für Gartengeräte, Fahrräder und Co.
Ein kleiner Rückzugsort ist die rückwärtige Terrasse, die besonders an sonnigen Tagen zu einem kleinen Paradies wird.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem gepflegten Siedlungshaus in ruhiger Lage von Malente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Malente-Neversfelde ist eine kleine Siedlung in der Holsteinischen Schweiz und Ortsteil der Gemeinde Bad Malente im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein.

Die naturnahe Lage ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge.
Der Ortskern von Malente ist rund 2 km entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur von Malente bietet den Einwohnern Kindergärten, Schulen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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