Lage
Grundrisse
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 7720 – LB

Immobilie mit Potential: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach + Baugrundstück

Haus | 23701 Süsel / Gothendorf

Objekt teilen
330.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohntfläche
1870
Baujahr
2.912 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7720 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
2.912 m²
Nutzfläche ca.
112 m²
Gesamtfläche ca.
308 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 in Süsel/Gothendorf. Das Haus bietet ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche sowie ca. 112 Quadratmeter Nutzfläche, die auf den finalen wohnlichen Ausbau wartet. Die Immobilie steht auf einem großzügigen, über 2.900 Quadratmeter großen Grundstück, welches Platz für ein weiteres Haus bieten kann.

Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Küche. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet aber noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche, da sich zwei Räume noch im Rohbau befinden.
Derzeit ist im Erdgeschoss ein Gewerbebereich, während das Obergeschoss als Wohnbereich genutzt wird. Mit viel Licht und Platz für Ihre Familie und weiterem Gestaltungspotenzial, insbesondere im Badezimmer.

Der Außenbereich bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Autos, sowie einen großen Garten zum Spielen und Entspannen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielseitigen Immobilie und vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Massives Haus
+ Teilkeller
+ Großes Grundstück
+ Weiterer Bauplatz denkbar
+ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
+ Glasfaser vorhanden
+ Stellplätze vorhanden


AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Gewerbeeinheit
+ Flur
+ Gäste-WC
+ Raum (Rohbau)
+ Raum (Rohbau)
+ Abstellraum
+ Weiteres Zimmer

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Flur
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Vollbad

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Energieausweis

Baujahr
1870
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
8. Mai 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
164.80 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen



+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Holsteinischen Schweiz in Gothendorf, ca. 6 km von Eutin entfernt.
Die Anbindung zur Kreisstadt Eutin (Landkreis Ostholstein) ist mittels Pkw in fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahn (A1) sowie der Strand (Haffkrug, Scharbeutz) sind nach ca. 10-15 Minuten mittels Pkw ebenfalls erreicht.
Die Hauptverkehrsstraße B 76 und die Autobahn A1 ermöglichen eine hohe Flexibilität. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 35 Autominuten entfernt, Lübeck erreicht man in rund 25 Minuten.
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Groß Meinsdorf. Schulen aller Bildungswege, Einkaufsmöglichkeiten und Orte der Freizeitgestaltung befinden sich im nahegelegenen Eutin.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
• Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
• Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren
Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)