• Immobilienangebot - Eutin - Alle & Rest (Wohnen) - Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück sucht neuen Eigentümer
interne Kennung der Immobilie: 7812 – LB

Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück sucht neuen Eigentümer | 7812 – LB

Haus | 23701 Eutin

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7812 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
1.018 m²
Gesamtfläche ca.
163 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Eutin bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen großzügigen Garten, perfekt für Familien, die sich nach einem Ort zum Entspannen und Toben sehnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, wurde liebevoll gepflegt, modernisiert und um einen Anbau erweitert. Zuletzt wurden die Öl-Brennwertheizung sowie die Fenster modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet somit genug Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch das Badezimmer, die Küche sowie ein weiteres Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer / Kinderzimmer.

Die Terrasse ist nur eines der vielen Highlights dieses Hauses. Eine Garage bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern kann auch als Stauraum für Fahrräder oder Gartenutensilien genutzt werden. Zudem gibt es noch ein Carport, welches zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge bietet. Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen weitere Nutzfläche für Gartengeräte und Co.

Besonders interessant ist dieses Angebot für Familien mit Kindern. Der große Garten bietet Ihrer Familie ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Zudem befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sodass der Schulweg kurz und sicher ist.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Haus in Eutin und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Willkommen in Eutin – dem malerischen Juwel im Herzen Schleswig-Holsteins! Diese reizvolle Stadt bietet Ihnen nicht nur traumhafte Natur und unberührte Seenlandschaften, sondern auch eine exzellente Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangeboten.

Die Lage dieses Immobilienangebots ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen um die Bildung Ihrer Kinder machen müssen.

Eutin hat auch für Aktivitäten in der Freizeit viel zu bieten. Die Stadt ist von einer bezaubernden Natur umgeben – ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die umliegenden Seen laden zum Segeln, Angeln oder einfach zum Entspannen ein. Mit zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten.

Auch die Nähe zu den umliegenden Städten ist ein großer Vorteil dieses Angebots. In weniger als einer Stunde erreichen Sie beispielsweise die lebhafte Landeshauptstadt Kiel oder die wunderschöne Hansestadt Lübeck. Diese Städte locken mit einem breiten kulturellen Angebot, Shoppingmöglichkeiten und einer Vielfalt an Restaurants.

Die Autobahnanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die A1 gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Hamburg oder Richtung Dänemark. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.

Kurz gesagt, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Eine perfekte Infrastruktur, eine idyllische Umgebung und eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte machen Eutin zu einem paradiesischen Ort zum Leben. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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