• Immobilienangebot - Scharbeutz - Alle & Rest (Wohnen) - Wohlfühlen an der Ostsee - Neuwertige Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse
interne Kennung der Immobilie: 5251

Wohlfühlen an der Ostsee – Neuwertige Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse | 5251

Haus | 23683 Scharbeutz

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5251
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
83 m²
Gesamtfläche ca.
90 m²

Objektbeschreibung

Willkommen im Ostseebad Scharbeutz. Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist Teil eines Architektenhauses mit zwei Wohneinheiten. Mit einem eigenen Eingang samt Zuwegung, eigenem Gartenanteil und zwei Pkw-Stellplätzen sowie einem Schuppen, bietet diese Doppelhaushälfte jeden Komfort. Die Lage am Ende einer Sackgasse in einem Einfamilienhausgebiet ist gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als ruhig gelegene Ferienimmobilie geeignet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Fußbodenheizung sorgt hier und auch im gesamten Haus für warme Füße. Im Wohnzimmer kann dank eines Schornsteins ein Kamin installiert werden und für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC.
Über eine elegante Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das neben dem Duschbad Raum für zwei große Schlafzimmer bietet. Die bodentiefen Fenster und der hochwertige Parkettboden geben den Räumen einen ganz besonderen Charme. Der Spitzboden mit Stehhöhe und Velux-Fenster bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Die ca. 30 qm große Terrasse lädt zur Erholung und Entspannung ein. Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem Gartenhaus in dem Platz für Ihre Fahrräder und Ihre Gartenmöbel ist.

Geboten wird eine Doppelhaushälfte in ruhiger und nicht touristisch geprägter Lage in Scharbeutz.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Das Architektenhaus ist am Ende einer Sackgasse in Scharbeutz, in unmittelbarer Nähe des Wennsees und des Bürgerzentrums, in einem ruhigen aber zentralen Wohngebiet gelegen. Das Ostseebad Scharbeutz ist ein beliebtes Urlaubsparadies und Naherholungsgebiet. Der sechs Kilometer weiße, flach abfallende Sandstrand von Scharbeutz und Haffkrug ist ein Badeparadies für Groß und Klein. Die neu geschaffenen Themenstrände entlang der Küste und die geschwungene Promenade mit Entdeckerstationen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung pur. Kinder, Sportliche, Kulturinteressierte und Genießer – alle kommen auf Ihre Kosten. Der Strand und der Bahnhof sind jeweils zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die wunderschöne ostholsteinische Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen über Wiesen und Felder und den nahe gelegenen Wäldern ein. Mitten darin die bekannte Golfanlage Seeschlösschen Timmendorfer Strand, die Sie in 5 Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

AN ALLE EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.

Referenzen / Kundenstimmen:

Branchenbuch ImmobilienScout24:
http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-immobilienmakler/ab5afce75028dae36116c7f?navigationbarurl=/Anbieter/s/P-1/Schleswig-Holstein/Ploen-Kreis/Ploen/0/0?pagePrefix=all

Makler-Empfehlung:
http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/22052

Homepage:
http://www.langner-burmeister.de/referenzen/immobilien/

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