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interne Kennung der Immobilie: 6030

VERKAUFT: Sonniges Architektenhaus in Sereetz! | 6030

Haus | 23611 Ratekau / Sereetz

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6030
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²

Objektbeschreibung

Dieses schöne Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 steht in der Gemeinde Ratekau im Ortsteil Sereetz vor den Toren Lübecks. Auf einem schönen eingewachsenen und gepflegten Grundstück ist es in einer ruhigen Sackgasse gelegen.

Das Erdgeschoss bezaubert durch seine offene und hell eingerichtete Massivholzküche, der Marke Team 7, und großzügigem Wohn- und Esszimmer. Durch bodentiefe Fenster erreichen Sie die zwei idyllisch angelegten Terrassen. Von hier aus können Sie den Blick in Ihren Garten genießen. Das charmante kleine Kaminzimmer mit einer überragenden Deckenhöhe liegt in Split-Level Bauweise wenige Stufen unterhalb des Wohnzimmers.
Ein Gäste-WC mit Fenster und ein weiteres kleines Zimmer, welches sich gut als Büro nutzen lässt, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia und ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Das Highlight des Obergeschosses ist das sehr geräumige Vollbad mit einer großen Badewanne und Tageslichtfenster.

In dem wohnlich ausgebauten Keller gelangen Sie zum Einen über eine Außentreppe sowie über eine Kellertreppe im Haus. Er bietet viel Platz für Ihre eigenen Wünsche und ist vielfältig nutzbar. Hier befinden sich eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum und drei weitere Zimmer. Ebenso erwartet Sie ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster. Der Flur bietet ebenfalls, durch die eingebauten Schränke, weiteren Platz für Ihre Vorräte.

Durch ein Gartenhaus und einer separaten überdachten Terrasse seitlich des Gebäudes, hat man Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartenmöbel. Das gesamte Grundstück ist mit einer Hecke bzw. mit einem Zaun eingefriedet, so dass sich auch Familien mit kleinen Kindern oder Hundebesitzer hier sehr wohl fühlen werden. Der Wald mit gut ausgebauten Spazierwegen liegt nur wenige Meter entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Dorothea Josten Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Dorothea Josten
Kundenbetreuung

Lage

Sereetz ist eine Dorfgemeinschaft und liegt innerhalb der Gemeinde Ratekau (Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein). Mit 4.569 Einwohnern ist Sereetz damit das größte Dorf im Kreis. Alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Grundschulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser sind vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Das nahe liegende LUV-Shoppingcenter ist nur vier Autominuten entfernt. Sereetz liegt inmitten einer durch Wiesen und Felder geprägten Landschaft und bietet ein hervorragendes Spazier- und Ausreitgelände. Der nächste Wald ist nur wenige Meter entfernt. Auch die Trave erreichen Sie unmittelbar und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Aufgrund der guten Autobahnen, Bus- und Bahnanbindung sind die umliegenden größeren Städte wie Bad Schwartau und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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