Gemütliches Reihenmittelhaus in Top-Lage - Perfekte Kapitalanlage in Strandnähe

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen oder auch als renditestarke Kapitalanlage.

Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und in das Herzstück des Hauses weiterleiten - den Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die vollausgestattete Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität und Kochvergnügen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Garten, der Ihnen Erholung im Freien bietet. Ob zum Grillen, Sonnenbaden oder einfach nur zum Entspannen - hier können Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen.

Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Spielzimmer oder als zusätzlicher Schlafbereich.

Die Immobilie ist der ideale Ort für Kapitalanleger, denn sie ist bereits vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 895,00 € zzgl. Neben-/Betriebskosten, was eine jährliche Mieteinnahme von 10.740,00 € kalt bedeutet. Eine sichere Investition, die Ihnen langfristig attraktive Renditen ermöglicht.

Darüber hinaus punktet diese Immobilie mit ihrer traumhaften Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade von Travemünde, sodass Sie nur wenige Schritte von den Dünen und dem Meer entfernt sind. Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge am Strand unternehmen oder gemütliche Stunden in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants genießen.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 167 m² profitieren Sie von ausreichend Platz im Freien, ohne dabei zu viel Gartenarbeit leisten zu müssen. Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein, während Sie die angenehmen Stunden im Freien genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Reihenmittelhaus, das Ihnen als Kapitalanleger vielfältige Möglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.