Lage
Grundrisse
360° 360° Tour
Objektunterlagen

Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 8611 – OL

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück nur wenige Meter vom Stocksee entfernt

Haus | 24326 Stocksee

Objekt teilen
189.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohntfläche
1954
Baujahr
1.147 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8611 – OL
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
1.147 m²

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das ca. 1954 erbaut und seither kontinuierlich erweitert wurde. Die weiße Putzfassade verleiht dem Haus einen ansprechenden Charakter. Im Jahr um 1964 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um 1970 durch einen Anbau mit Rotklinkerfassade erweitert, was das Platzangebot nochmals vergrößerte. Ein Carport kam ca. 1985 hinzu und ein praktischer Schuppen folgte ca. 1992. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.147 m² und verfügt über eine Öl-Heizung sowie zum Teil über manuell bedienbare Außen-Rollläden. Der große Garten, der zudem ein Gartenhäuschen beherbergt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage für einen Pkw ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus eine Treppe ins Obergeschoss führt, sowie einer Tür zum Kellergeschoss und einem Durchgangszimmer, das sich ideal als Esszimmer eignet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und führt zu einem Hauswirtschaftsraum mit Außentür. Das große Wohnzimmer bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Ein Duschbad sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt, komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten- sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleideraum. Ein Durchgangszimmer mit Waschbecken und eine separate Toilette runden das Angebot im Dachgeschoss ab.

Der Teilkeller beherbergt den Heizungsraum, der auch einen Außenzugang hat.

Dieses Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Beachten Sie jedoch, dass das Haus sanierungsbedürftig ist und auf einen zweiten Frühling wartet. Alternativ kann man auch über einen Neuaufbau nachdenken, da das Grundstück mit seinen 1.147 m² äußerst reizvoll ist.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Einfamilienhaus in Massivbauweise (ca. Bj 1954)
+ Ausgebautes Dachgeschoss (ca. Bj 1964)
+ Anbau/ Erweiterung (ca. Bj 1970)
+ Teilkeller
+ 1.147 m² großes Grundstück
+ Öl-Heizung
+ Teilweise Außen-Rollläden (Manuell) vorhanden
+ Garage
+ Carport (ca. Bj 1985)
+ Schuppen (ca. Bj 1992)
+ Gartenhäuschen

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur (Zugang zu allen Geschossen)
+ Küche mit Einbauküche ausgestattet
+ Großes Wohnzimmer
+ Esszimmer (Durchgangszimmer)
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Weiterer individuell nutzbarer Raum (Büro / Gäste / Schlafzimmer)
+ Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Großes Schlafzimmer
+ 2 weitere Zimmer
+ ein Durchgangszimmer mit Waschbecken
+ Toilette

AUFTEILUNG KELLER:
+ Heizungsraum mit Außenzugang
+ Flur

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Energieausweis

Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. Juni 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
261.20 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen



+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Am Ende einer Sackgasse in Feldrandlage liegt dieses Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück.
Der Ort Stocksee liegt direkt am gleichnamigen See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Segeberg. Ein Allgemeinarzt und ein Friseur befinden sich im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 8 km Entfernung in den Nachbarorten Bornhöved und Ascheberg.

Von der nördlichsten Haltestelle des Hamburger Verkehrsverbundes fahren täglich zwei Busse nach Bad Segeberg (Autokraft) und mehrere Busse der Verkehrsbetriebe Kreis Plön in Richtung Plön. Hier finden sich auch alle Schulformen, Ärzte, Apotheken und Dinge des täglichen Bedarfs.
Der Anschluss zur A21 ist nur 10 Minuten entfernt. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie in 60 Minuten – die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 30 Minuten entfernt.

Der Stocksee gehört zu den saubersten Gewässern Deutschlands und hat Trinkwasserqualität. Ein Paradies für Angler, Schwimmer und Ruhesuchende. Die dorfeigene Badestelle lädt zu entspannten Stunden ein.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
• Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
• Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren
Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)