Ihr neues Zuhause? Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück | 8569 – LB
Haus | 23701 Eutin
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen ein zeitloses Wohnambiente mit modernem Komfort, dank fortlaufender Modernisierungen in den letzten 10 Jahren. Das Haus, erbaut in Massivbauweise, präsentiert sich auf einem schönen, großen Grundstück und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die voll ausgestattete Küche wurde im Jahr 2023 erneuert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Gemütlichkeit, besonders dank des modernen Kaminofens, der sowohl Wärme als auch Atmosphäre spendet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster komplettiert diese Etage. Zusätzlich bietet der Zugang zum Spitzboden viel Nutzfläche für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Der Keller des Hauses bietet ebenfalls praktischen Raum. Neben dem Heizungsraum mit der Gas-Heizung finden Sie hier ein WC sowie geräumige Kellerbereiche, die sich ideal als Lagerfläche eignen. Ein weiterer Raum verfügt über einen Außenkellerzugang, der direkten Zugang zum Garten ermöglicht.
Die Außenanlagen umfassen eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet, sowie ein Gartenhaus und einen Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel sowie ein Gewächshaus. Zwei Garagen und zwei Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme seiner Entstehungszeit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnhaus begeistern!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Eutin ist Kreisstadt des Kreises Ostholstein inmitten des Naturparks “Holsteinische Schweiz” mit den für diese Region typischen Seen, Wäldern und Knicks. Die Stadt liegt in Ostseenähe zwischen Lübeck und Kiel und ist über den nahe gelegenen Autobahnzubringer der A1 erreichbar.
Die Stadt ist ein attraktiver Freizeit- und Ferienstandort mit vielfältigem Kulturangebot auf hohem Niveau. Das abwechslungsreiche Angebot der hier ansässigen Gewerbetreibenden macht Eutin u. a. zu einer gern besuchten Einkaufsstadt. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zwei Gymnasien (G8 und G9), Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls im Ort. Die gute Infrastruktur von Eutin wird abgerundet von einer hervorragenden Bus- und Bahnverbindung.
Hervorzuheben sind darüber hinaus noch die sehr schönen Naherholungsmöglichkeiten im Gebiet der beiden Seen und der umliegenden Wälder.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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