• Immobilienangebot - Rathjensdorf / Theresienhof - Alle & Rest (Wohnen) - Charmanter Bungalow - Naturnahes Wohnglück für Paare
interne Kennung der Immobilie: 8371 – LB

Charmanter Bungalow – Naturnahes Wohnglück für Paare | 8371 – LB

Haus | 24306 Rathjensdorf / Theresienhof

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
8371 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
91 m²
Grundstücksfläche ca.
545 m²
Nutzfläche ca.
6 m²
Gesamtfläche ca.
97 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Rathjensdorf! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf ca. 91qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 545qm ein wahrhaft naturnahes Wohnerlebnis. Das Einfamilienhaus, Baujahr 1900 und 2008 komplett saniert, präsentiert sich in einem guten Zustand und besticht durch eine geschmackvolle und moderne Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einen Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die angrenzende Küche verfügt über einen separaten Außenzugang, der insbesondere beim Verstauen von Einkäufen kurze Wege bietet.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmomente und ist mit einem Desing-Vinylboden versehen, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Zudem verfügt das Haus über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.

Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Ein praktisches Gartenhaus und ein zusätzlicher Schuppen bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Gartenutensilien.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Paare, die in einer grünen und naturnahen Umgebung leben möchten, jedoch auch die Nähe zur Infrastruktur schätzen. Der Ort Plön ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrradfahren oder Wassersport finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Wohnerlebnis nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rathjensdorf/Theresienhof, wenige Autominuten von der Kreisstadt Plön entfernt.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön ist die Lage zwar ländlich geprägt, bietet aber mit der B76 einen direkten Anschluss in Richtung Kiel und Lübeck. Zudem fahren an der B76 Busse in beide Richtungen und ein Schulbus bringt Ihre Kinder zuverlässig zur Schule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Plön.

Wahrzeichen der Stadt Plön ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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