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Sonne, Strand und Meer! Ihr Traumgrundstück im Ostseebad Schönberg
Grundstück | 24217 Schönberg (Holstein)
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihr ersehntes Eigenheim bauen und haben bisher noch kein geeignetes Baugrundstück gefunden? Dann entdecken Sie jetzt Ihr Traumgrundstück ganz nahe der wunderschönen Ostseeküste im Ostseebad Schönberg!
Dieses exklusive Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Lebenstraum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und zu wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die attraktive Lage zeichnet sich nicht nur durch die reizvolle Küstennähe aus, sondern auch durch eine optimale Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereitstellt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem, naturnahem Wohnen und andererseits den kurzen Wegen in alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindertagesstätten, alle Schulen, Sportvereine, Werkstätten, Tankstellen und vieles mehr stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung.
Zudem beherbergt das zentrumsnahe Areal eine zusätzliche Kindertagesstätte und ein Seniorenwohnheim sowie großzügig angelegte Grün- und Erholungsflächen mit Spielplatz und Ruhezonen.
Die optimale südwestliche Ortsrandlage bietet neben reichlich Sonneneinfall auch einen tollen Weitblick über die angrenzenden Wiesen und Felder.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in dieser hervorragenden Wohnlage. Das Grundstück steht sofort bebaubar für Sie bereit. Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision vom idealen Wohnen zu realisieren und profitieren Sie von einer Investition in Lebensqualität und Zukunft in einem der begehrtesten Wohnorte an der Ostseeküste.
Ausstattung
WISSENWERTES AUF EINEN BLICK:
+ Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 67, sofort bebaubar
+ Keine Bauträgerbindung und keine Bauverpflichtung
+ Lastenfreies Baugrundstück
+ Bauweise (Geschosse) sowie Firsthöhe im anliegenden Bebauungsplan
+ Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
+ Fassadengestaltung und Dachneigungen sind dem Bebauungsplan Nr. 67 zu entnehmen
+ Mind. zwei Kfz-Stellplätze müssen auf dem Grundstück erstellt werden
WAS IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN?:
+ Alle Entsorgungsleitungen verlegt auf das Grundstück (ohne Hausanschlussschächte)
+ Alle Versorgungsleitungen (Strom, Trinkwasser, Telekommunikation) verlegt bis auf das Grundstück
+ Die kompletten Straßenbaukosten mit Beleuchtung, Parkplatzflächen, Grünanlagen usw.
NICHT ENTHALTEN IM KAUFPREIS SIND:
+ Jeweils ein Übergabekontrollschacht für Schmutzwasser und Niederschlagswasser (diese sind im Zuge der Erschließung auf jedem Grundstück gesetzt worden und werden gesondert berechnet) pauschal 4.964 €
+ Die anteiligen Vermessungskosten: 1,96 € je m² Grundstücksfläche
+ Die jeweiligen Hausanschlusskosten
+ Die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse und Gebühren lt. Satzung der Erheber (u.a. Strom, Trinkwasser, Telekommunikation)
+ Maklerprovision
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Ostseebad Schönberg ist das Unterzentrum der Probstei, gelegen an der Ostseeküste, die als attraktiver Freizeit- und Ferienstandort bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Bedarfs macht das Leben hier zusätzlich besonders reizvoll.
Das vielfältige Kulturangebot auf hohem Niveau, sowie das abwechslungsreiche Angebot der hier ansässigen Gewerbetreibenden macht Schönberg zu einer gern besuchten Einkaufsstadt der umliegenden Gemeinden und lädt zum Schlendern und Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Ostsee! Egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto – in nur wenigen Minuten sind Sie am herrlichen Schönberger Strand, sowie den wunderschönen Stränden von Brasilien und Kalifornien. Diese Strände bieten weitläufige, feinsandige Ufer. Ein besonderes Highlight ist die Seebrücke, die sich weit ins Meer erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Die Promenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Wassersportangeboten und Strandkorbverleih ist auch bei Einheimischen mehr als beliebt!
Kindertagesstätten, Grund- und alle weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort.
Die sehr gute Infrastruktur von Schönberg wird abgerundet von der hervorragenden Bus- und Bahnanbindung.
Auch die Reaktivierung der Bahnstrecke nach Kiel ist in Arbeit und die Inbetriebnahme von “Hein Schönberg” für das Jahr 2025 geplant.
Durch die B 502 ist Schönberg hervorragend an die Landeshauptstadt Kiel angeschlossen, die in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
