• Immobilienangebot - Hamburg-Sasel - Alle - Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand in privilegierter  Lage!
interne Kennung der Immobilie: 6795 – HH

Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand in privilegierter Lage! | 6795 – HH

Grundstück | 22395 Hamburg-Sasel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6795 – HH
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
984 m²

Objektbeschreibung

Das herrlich eingewachsene Grundstück ist zurzeit noch mit einem unterkellertem Winkelbungalow bebaut. Nach erfolgtem Abriss haben Sie hier die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen errichten zu lassen. Dabei sind Sie an die Auflagen des bestehenden Bebauungsplanes (finden Sie im Anhang des Exposés) gebunden. Dieser bietet Ihnen eine Vielzahl von unterschiedlichen Bebauugsmöglichkeiten. So wäre voraussichtlich auch eine Doppelhausbebauung möglich. Sprechen Sie uns bezüglich Ihres Vorhabens gerne an. Selbstverständlich können Sie auch selbst beim zuständigen Bauamt Auskünfte einholen.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 24 m und eine Tiefe von ca. 41 m. Es ist nach Westen ausgerichtet.

Eine einmalige Gelegenheit , um ein neues Haus, nicht wie sonst üblich in beengten Neubaugebieten, sondern in einer privilegierten, gewachsenen Lage mit herrlichem Bewuchs zu errichten.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel. Sasel ist geprägt durch ruhige und grüne Wohnstraßen. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ansprechenden Infrastruktur und hohem Wohnkomfort gerade bei Familien sehr beliebt. Die vorteilhaften Wohneigenschaften ergeben sich durch den hohen Freizeitwert, durch die nahegelegenen Erholungsgebiete (Volksdorfer Wald, Teichwiesen, Alster-Wanderweg) und eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den gehobenen Bedarf befinden sich am Saseler Markt oder im Alstertal- Einkaufszentrum. Rund um den Saseler Markt, ca.2 km entfernt, bietet der ursprüngliche Ortskern so ziemlich alles, was das Herz begehrt. Zweimal wöchentlich findet dort der Wochenmarkt statt. Über den “Ring 3” kommen Sie schnell zu einem der wohl schönsten und größten Einkaufszentren Hamburgs, dem “Alster-Einkaufszentrum”, dem Flughafen und den Autobahnanschlüssen. Schulen und Kitas sind vielfältig und ausreichend im näheren Umfeld vorhanden und in kurzer Zeit bequem zu erreichen. Über den S-Bahnanschluss Wellingsbüttel sowie mit dem Pkw gelangen Sie bequem in die Hamburger City.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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