Gut laufendes Hotel in toller Lage sucht neuen Eigentümer
Kaufpreis 995.000 €
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Gut laufendes Hotel in toller Lage sucht neuen Eigentümer

Gastgewerbe in 23714 Malente

Baujahr1906
Grundstücksfläche1.517 m²
Gesamtfläche544 m²

Zum Verkauf steht eine historische Gründerzeit-Villa in Malente. Die Immobilie wurde vor vielen Jahren zu einem Hotel umgebaut. Das 3-Sterne Garni-Hotel liegt in dem Luftkurort Bad Malente, nur rund 100 Meter von dem malerischen Dieksee entfernt. Es verfügt über 13 Zimmer. Von Suiten über Doppelzimmer bis zu Einzelzimmern ist für jeden Gast die passende Unterkunft dabei. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert. So wurden in den vergangenen Jahren das Dach sowie die Heizung, das Interieur der Zimmer sowie ein Großteil der Bäder erneuert. Die Zimmer verfügen über einem modernen Landhausstil und sind mit Kabel-TV und einer Minibar ausgestattet. Einige Zimmer verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon - teilweise mit Blick auf den nahe gelegenen Dieksee. Im Dachgeschoss ist eine große Suite, die sich aufgrund der Größe und der Ausstattung mit einer Einbauküche auch wunderbar als Betreiberwohnung eignen würde.

Auch andere Nutzungsmöglichkeiten als Wohngemeinschaft, Mehrgenerationenhaus, Boardinghouse oder Geschäftsgebäude wären denkbar.

Die Hotelgäste können sich morgens im hoteleigenen Frühstücksraum am Frühstücksbuffet stärken und in den Tag starten. Kleine Boutiquen, Geschäfte und diverse Restaurants warten in der ca. 500 m entfernten Innenstadt auf Ihren Besuch.

Der Freizeitgestaltung sind in der umliegenden Holsteinischen Schweiz kaum Grenzen gesetzt: Vom Kanufahren über Fahrradtouren bis hin zum Wandern oder Wassersport ist alles möglich. Ein Fahrradverleih steht den Gästen zur Verfügung. Die Ostseestrände sind nur rund 25 km entfernt.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser vielseitigen Immobilie in traumhafter Lage von Malente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
6655 - LB
Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
1.517 m²
Gesamtfläche ca.
544 m²
Baujahr
1906
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
995.000 €

Energieausweis

Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28. April 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
212.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Lasse Burmeister
Firma
Langner & Burmeister Immobilien
Adresse
Rautenbergstraße 41
24306 Plön
934145

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt nur einen Steinwurf vom Dieksee entfernt. Hier genießen Sie die Natur zu jeder Jahreszeit. Der Ortskern von Malente ist rund 500 Meter entfernt und zu Fuß, mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.

In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Historische Villa mit Seeblick
+ Aktuell als Hotel genutzt (Garni)
+ 3 x Suite mit Balkon bzw. Terrasse
+ 1 x Doppelzimmer-Apartment (zwei Räume)
+ 2 x Comfort-Doppelzimmer
+ 4 x Normale Doppelzimmer
+ 3 x Einzelzimmer
+ Renoviert 2014/2015 zzgl. laufende Modernisierungen
+ Parkplatz für Hotelgäste
+ Schönes, parkähnliches Grundstück
+ Sehr gute Auslastung
+ Hervorragende Gast-Bewertungen