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interne Kennung der Immobilie: 8579 – CW

Existenzgründer aufgepasst! Helle Bürofläche für Kleinunternehmer in zentraler Lage von Plön

Büro/Praxen | 24306 Plön

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170 €
Kaltmiete
1930
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8579 – CW
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Stockwerk
EG
Bürofläche ca.
25 m²
Verfügbar ab
SOFORT

Kosten

Nettokaltmiete
170 €
Nebenkosten
3.800 €
Heizkosten
7.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Gesamtmiete
280 €
Kaution
340 €
Mieterprovision
Keine Mieter-Courtage inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Büro im Herzen von Plön! Die ca. 25 m² große Fläche bietet genügend Raum für Kreativität und Produktivität. Mit einem Zimmer, dass vielseitig genutzt werden kann, ist diese Immobilie ideal für Kleinunternehmer oder Start-ups.

Der zur Verfügung stehende Büroraum befindet sich in dem Gebäude der “Alten Meierei” der Kreisstadt Plön. Der Büroraum ist durch eine Schiebetür von einem daneben gelegenen Büroraum getrennt. Die Fläche des Raumes beträgt insgesamt ca. 25 m².

Die monatliche Kaltmiete: beträgt 170,00 Euro, zzgl. MwSt. = 202,30 Euro

Errichtet im Jahr 1930 besticht das Gebäude durch seinen historischen Charme. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß des Hauses.

Der Küchen- und Aufenthaltsraum mit einer kleiner Sitzecke sowie das WC stehen der Bürogemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Nur 3 Minuten fußläufig entfernt befinden sich die Innenstadt und der Bahnhof. Dies ermöglicht nicht nur eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Büro kann umgehend nach Absprache bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Bürofläche bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ausstattung

– Ein Büroraum – abgetrennt durch eine Schiebetür zum Nebenbüro

– Gemeinschaftliche Nutzung von Küchenraum und WC mit dem Büronachbarn

– Telefonanschluss

Ihr Ansprechpartner

Christin Wessel - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Christin Wessel
Kundenbetreuung

Energieausweis

Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13. Juli 2032
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
159.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Bürofläche ist im Erdgeschoss der Alten Meierei in der Kreisstadt Plön gelegen. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.

Das Stadtzentrum, der Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht. Das Stadtzentrum bietet eine vielfältige Gastronomie – hier lässt sich die Mittagspause gut verbringen! Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

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