Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige Bürofläche für mit bester infrastruktureller Anbindung

Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen Büro im Gewerbegebiet von Schwentinental OT Klausdorf! Diese einzigartige Gewerbeeinheit besticht durch ihre ideale Lage, großzügige Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Mit einer Bürofläche von ca. 111 m² und drei Kfz-Stellplätzen bietet diese Immobilie alles, was Ihr Unternehmen benötigt, um erfolgreich zu sein.

Die Fläche umfasst vier Büros, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und angenehme Zusammenarbeit bieten. Ein separater Technikraum bietet Platz für Server, Kopierer und Co. Durch den Erstbezug nach Sanierung befindet sich die Immobilie in einem top Zustand, der den höchsten Ansprüchen an Design und Technik gerecht wird. Das Baujahr 1994 sorgt für einen modernen Charme und eine zeitgemäße Architektur, die einen professionellen Eindruck bei Ihren Kunden und Geschäftspartnern hinterlassen wird. Durch die Erneuerung der Fenster (Dreifach-Verglasung) sowie der Heizung im Jahr 2023 steht die Immobilie auch energetisch gut dar.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige, über zwei Büros zugängliche Terrasse, die Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit gibt, Meetings oder kurze Pausen an der frischen Luft zu genießen. Diese exklusive Ausstattung ermöglicht Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima und steigert zugleich die Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiter und Kunden.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Schwentinental ist eine aufstrebende Stadt, die sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Kiel befindet. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und können Ihre Kunden schnell und unkompliziert erreichen. Zudem ist die Umgebung geprägt von einer attraktiven Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Diese Immobilie eignet sich besonders gut für Rechtsanwälte, Notare und den Finanzdienstleistungsbereich, die auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche sind. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen einen neuen Glanz zu verleihen und Ihre geschäftlichen Ziele zu erreichen.
Eine nahezu gleich große Fläche mit gleicher Ausstattung im Obergeschoss kann bei Bedarf mit angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen.

Hinweis: Ein gültiger Energieausweis ist beauftragt und wird bei der Besichtigung ausgehändigt